Wisznia Mała

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Osiedle domów które Cię zachwyci
Nowa lepsza Cena !!!


Traczyk Nieruchomości prezentuje nową inwestycję domów jednorodzinnych "Wiszniowy Sad" w miejscowości Wisznia Mała. 

Polecamy Państwu wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 208 m2 (całkowitej 294,20 m2), posadowiony na dużej działce o powierzchni 1500 m2. Dom w stanie deweloperskim podwyższonym.


Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER 
  • Wiatrołap - 8,37 m2
  • Hol - 15,42 m2
  • Kuchnia - 14,64 m2
  • Salon + Jadalnia - 57,78 m2
  • Łazienka - 6,10 m2
  • Kotłownia - 14,35 m2
  • Garaż dwustanowiskowy - 35,875 m2
PODDASZE:  Powierzchnia użytkowa
  • Hol - 14,70 m2
  • Pokój 1 - 15,00 m2
  • Pokój 2 - 14,30 m2
  • Pokój 3 - 14,00 m2
  • Pokój 4 - 12,00 m2
  • Łazienka 1 - 8,00 m2
  • Łazienka 2 - 10,20 m2​

WYKOŃCZENIE


- Dom został wybudowany z bloczków Solbet Optimal Plus o grubości 36,5 cm, tynk strukturalny silikonowy.
- ​Zamontowano pompę ciepła firmy „Junkers”, wykorzystującą ciepło z wykonanych dwóch odwiertów z głębokości 100 m. Zamontowana pompa zapewnia ciepło zarówno do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch  kondygnacjach jak i do ogrzewania wody.
- Budynek posiada przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe oraz instalację wewnętrzną.
- Przyłącze kanalizacyjne to obecnie bezodpływowy zbiornik  V- 10 m3 ( docelowo osiedle będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków ). Gmina już uzyskała pozwolenie na wybudowanie kanalizacji sanitarnej.
- Podłogi przygotowane  do pokrycia w/g  uznania kupującego.
- Taras betonowy z izolacją systemu Mapei.
- Garaż dwustanowiskowy otynkowany i pomalowany na biało, ściany i posadzki pokryte płytkami.
- Brama biała segmentowa z automatyką, gniazdo 400V. 
- Okna białe Bruegmann Classic, szyby U=1,0, profil 5 komorowy, białe, dwuszybowe. Okna dachowe FAKRO, parapety zewnętrzne granit 3 cm.
- Parapety wewnętrzne 3 cm kamień marmur Breccia  Sarda.
- Schody wewnętrzne wylewane, przygotowane do pokrycia.
- Łazienki i wc: zamontowane stelaże Viega pod urządzenia.

Wnętrze:
 

Parter

- Ściany pomalowane na biało, wykończone sztukaterią przysufitową gipsową, listwy cokołowe MDF pomalowane na biało
- Na posadzkach parteru płytki 50x50; gres polerowany
- Instalacja wewnętrzna bez białego montażu
 
Poddasze użytkowe

Ściany pomalowane na biało, ocieplone wełną mineralną dwuwarstwowo, 20+5 cm (wsp.przenikania ciepła lambda 0,032- 0,035), jedna warstwa płyt GKF, pomalowane na biało).

Inwestycja "Wiszniowy Sad" to nowe osiedle 9 domów jednorodzinnych wolnostojących, parterowych z poddaszem użytkowym. W naszej ofercie posiadamy domy o powierzchniach użytkowych od 175 m2 do 208 m2  posadowionych na działkach od 1100 m2 do 2000 m2. Domy do częściowego wykończenia.

LOKALIZACJA

Wisznia Mała - wieś w powiecie trzebnickim, sąsiadująca z północną częścią Wrocławia. Prezentowane osiedle domów położone jest w południowej części wsi, przy drodze gminnej,  w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Zaledwie 7 km od granicy Wrocławia, około 4 km od wjazdu na nową drogę S5.
We wsi znajduje się ośrodek kultury, sportu i rekreacji, urząd gminy, szkoła podstawowa, plac zabaw, ośrodek zdrowia, apteki, bank, przystanki PKS gdzie do Dworca PKS we Wrocławiu dojedziemy w 30 min.

ZALETY

- dom w stanie deweloperskim podwyższonym
- wolnostojący na dużej ogrodzonej działce
- działka przy lasku zapewnia komfort i prywatność
- duża przestrzeń pomieszczeń
- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła
- czujniki ruchu
- garaż dwustanowiskowy
- blisko szkoła podstawowa
- zaledwie 7 km od granicy Wrocławia
- okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny


Ten dom docenią osoby szukające przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury.

Ten dom WARTO ZOBACZYĆ! Zapraszamy do obejrzenia video-prezentacji z drona: 
https://www.youtube.com/watch?v=NRc1_Fb5RnI

Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości

 

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-2544
Powierzchnia 294,20 m²
Powierzchnia użytkowa 208,13 m²
Powierzchnia działki 1 500 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu dom
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2016
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

video
dom na sprzedaż - Wisznia Mała

dom na sprzedaż

Wisznia Mała
5 pokoi 294,20 m2 3 569,00 zł/m2
video
dom na sprzedaż - Wisznia Mała

dom na sprzedaż

Wisznia Mała
5 pokoi 294,20 m2 3 569,00 zł/m2
video
dom na sprzedaż - Wisznia Mała

dom na sprzedaż

Wisznia Mała
5 pokoi 303,00 m2 3 168,32 zł/m2
video
dom na sprzedaż - Wisznia Mała

dom na sprzedaż

Wisznia Mała
5 pokoi 303,00 m2 3 168,32 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem