Wrocław, Krzyki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej z klimatycznym, zadbanym zielonym ogrodem
 
Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, luksusowy, środkowy szereg, położony w dzielnicy Wrocław - Krzyki - Wojszyce.
Dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem - gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 


Dom nowocześnie i gustownie wykończony z wysokiej jakości materiałów. Osiedle zrealizował jeden z najlepszych wrocławskich deweloperów - firma Lokum Deweloper. Powierzchnia 
całkowita domu wynosi 141 mkw, w tym 124 mkw powierzchni użytkowej i 17 mkw garażu. Do nieruchomości przylega zadbany ogród o powierzchni ok. 100 mkw. O wyjątkowy, kameralny charakter ogrodu zadbali obecni właściciele, obsadzając go starannie Tujami i drzewami. 
W okolicy niska kameralna zabudowa.
Nieruchomość dla wymagających osób ceniących sobie komfort i spokojne miejsce do zamieszkania.
Dom starannie przygotowany do przekazania kolejnemu właścicielowi - odmalowana została elewacja i cały środek domu. 


Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: 

Parter: 
- salon połączony z kuchnią o powierzchni 37 mkw, wyposażony w meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówko - zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, mikrofala, okap. Blaty wykonane z marmuru, praktyczna w gotowaniu wyspa z płytą grzewczą i nowoczesnym okapem, podwieszane sufity z licznym oświetleniem. Dodatkowo stół z krzesłami i nowy, wygodny, nowoczesny narożnik.  Na podłogach wysokiej jakości płytki gresowe i deska dębowa ( dąb olejowany). 
- łazienka/toaleta w której znajduje się wc, umywalka i zabudowany piec 
- wiatrołap 
- garaż o powierzchni 17 mkw 

To nie koniec atutów... na parterze i ostatnim poziomie zamontowaną mamy klimatyzację. 

Piętro: 
- pokój o powierzchni 21 mkw z wyjściem na niewielki balkon 
- pokój o powierzchni 13 mkw z wyjściem na zadaszony taras z widokiem na ogród 
- garderoba wyposażona w pralkę i suszarkę 
- łazienka z wanną, umywalką, wc i bidetem 
- korytarz w którym znajdziemy dużą szafę w zabudowie 

Poddasze: 
otwarta przestrzeń o powierzchni 26 mkw. Obecnie sypialnia połączona z miejscem do pracy ( na wyposażeniu biurko ) i miejscem relaksu ( dwa skórzane fotele + stolik ) 
Dodatkowo duży wykafelkowany taras o powierzchni 26 mkw. Górna część daje wiele możliwości aranżacji, w przyszłości można ją podzielić na dwa niezależne pokoje. 

Dom ogrzewany piecem dwu funkcyjnym. Dodatkowo na dachu zamontowane 3 panele solarne + pogodynka. Dzięki zamontowanym panelom słonecznym rachunki związane z ogrzewaniem są zdecydowanie niższe. O nasze bezpieczeństwo zadba alarm, monitoring i wideodomofon. W oknach rolety antywłamaniowe elektryczne. Brama garażowa na pilota. 
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących gotowego domu do wprowadzenia. 

LOKALIZACJA

Dom położony przy spokojnej, bocznej uliczce wśród niskiej, kameralnej zabudowy. 
Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. 
W pobliżu sklepy - Biedronka, Lidl oraz Kaufland. Łatwy dojazd do Wrocławskich Bielan ( IKEA, Auchan itp. ) oraz wylot na autostradę A4. 
Wolny czas spędzić można na okolicznych placach zabaw i w pobliskim Parku Skowronim lub Południowym, Aquaparku, siłowni i lodowisku.  
W okolicy Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole, Przychodnia oraz Szpital przy ulicy Borowskiej. 

ZALETY
  • spokojna i przyjemna okolica 
  • klimatyzacja 
  • wysoki standard wykończenia 
  • garderoba 
  • w cenie całe wyposażenie i umeblowanie 
  • zadbany ogród z osadzonymi wysokimi tujami 
  • duży taras na ostatniej kondygnacji 
  • rolety zewnętrzne, alarm i wideodomofon 
  • eleganckie dębowe schody 
  • gotowy do wprowadzenia 
  • garaż 

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3622
Powierzchnia 141,00 m²
Powierzchnia użytkowa 124,00 m²
Powierzchnia działki 235 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szereg środkowy
Standard
Garaż garaż
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 2
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2012
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras
Rolety antywłamaniowe tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn
6 pokoi 200,00 m2 4 725,00 zł/m2
sprzedane
video
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole
6 pokoi 230,00 m2 5 000,00 zł/m2
sprzedane
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
5 pokoi 154,00 m2 7 467,53 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Wojszyce

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Wojszyce
6 pokoi 150,00 m2 8 333,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem