Dom Sprzedaż, Wrocław, Krzyki, 141.00 m2, 1250000 zł

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej z klimatycznym, zadbanym zielonym ogrodem

Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, luksusowy, środkowy szereg, położony w dzielnicy Wrocław - Krzyki - Wojszyce.
Dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem - gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Dom nowocześnie i gustownie wykończony z wysokiej jakości materiałów. Osiedle zrealizował jeden z najlepszych wrocławskich deweloperów - firma Lokum Deweloper. Powierzchnia
całkowita domu wynosi 141 mkw, w tym 124 mkw powierzchni użytkowej i 17 mkw garażu. Do nieruchomości przylega zadbany ogród o powierzchni ok. 100 mkw. O wyjątkowy, kameralny charakter ogrodu zadbali obecni właściciele, obsadzając go starannie Tujami i drzewami.
W okolicy niska kameralna zabudowa. Nieruchomość dla wymagających osób ceniących sobie komfort i spokojne miejsce do zamieszkania.
Dom starannie przygotowany do przekazania kolejnemu właścicielowi - odmalowana została elewacja i cały środek domu.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
- salon połączony z kuchnią o powierzchni 37 mkw, wyposażony w meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówko - zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, mikrofala, okap. Blaty wykonane z marmuru, praktyczna w gotowaniu wyspa z płytą grzewczą i nowoczesnym okapem, podwieszane sufity z licznym oświetleniem. Dodatkowo stół z krzesłami i nowy, wygodny, nowoczesny narożnik. Na podłogach wysokiej jakości płytki gresowe i deska dębowa ( dąb olejowany).
- łazienka/toaleta w której znajduje się wc, umywalka i zabudowany piec
- wiatrołap
- garaż o powierzchni 17 mkw

To nie koniec atutów... na parterze i ostatnim poziomie zamontowaną mamy klimatyzację.

Piętro:
- pokój o powierzchni 21 mkw z wyjściem na niewielki balkon
- pokój o powierzchni 13 mkw z wyjściem na zadaszony taras z widokiem na ogród
- garderoba wyposażona w pralkę i suszarkę
- łazienka z wanną, umywalką, wc i bidetem
- korytarz w którym znajdziemy dużą szafę w zabudowie

Poddasze:
otwarta przestrzeń o powierzchni 26 mkw. Obecnie sypialnia połączona z miejscem do pracy ( na wyposażeniu biurko ) i miejscem relaksu ( dwa skórzane fotele + stolik )
Dodatkowo duży wykafelkowany taras o powierzchni 26 mkw. Górna część daje wiele możliwości aranżacji, w przyszłości można ją podzielić na dwa niezależne pokoje.

Dom ogrzewany piecem dwu funkcyjnym. Dodatkowo na dachu zamontowane 3 panele solarne + pogodynka. Dzięki zamontowanym panelom słonecznym rachunki związane z ogrzewaniem są zdecydowanie niższe. O nasze bezpieczeństwo zadba alarm, monitoring i wideodomofon. W oknach rolety antywłamaniowe elektryczne. Brama garażowa na pilota.
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących gotowego domu do wprowadzenia.

LOKALIZACJA

Dom położony przy spokojnej, bocznej uliczce wśród niskiej, kameralnej zabudowy.
Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.
W pobliżu sklepy - Biedronka, Lidl oraz Kaufland. Łatwy dojazd do Wrocławskich Bielan ( IKEA, Auchan itp. ) oraz wylot na autostradę A4.
Wolny czas spędzić można na okolicznych placach zabaw i w pobliskim Parku Skowronim lub Południowym, Aquaparku, siłowni i lodowisku.
W okolicy Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole, Przychodnia oraz Szpital przy ulicy Borowskiej.

ZALETY

spokojna i przyjemna okolica
klimatyzacja
wysoki standard wykończenia
garderoba
w cenie całe wyposażenie i umeblowanie
zadbany ogród z osadzonymi wysokimi tujami
duży taras na ostatniej kondygnacji
rolety zewnętrzne, alarm i wideodomofon
eleganckie dębowe schody
gotowy do wprowadzenia
garaż

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.