Cena
1 250 000 zł
cena za m2
8 333,33 zł/m²
Powierzchnia
150,00 m²
Pokoje
6 pokoi
Opis nieruchomości
Atrakcyjny i funkcjonalny dom -Krzyki Wojszyce
Traczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, stylowy i funkcjonalny dom jednorodzinny, położony w dzielnicy - Krzyki- Wojszyce.
OPIS
Dom wybudowany w 2012 roku przez jednego z renomowanych deweloperów, wykończony wysokiej jakości materiałami.
Powierzchnia całkowita pomieszczeń wynosi 150 m2, w tym 133 m2 powierzchni użytkowej i 17 m2 garażu. Do nieruchomości przylega ogród o powierzchni ok. 180 m2.
W okolicy działki niezabudowane i niska kameralna zabudowa. Miejsce na skraju miasta, jednak znakomicie skomunikowane, idealne dla zapracowanych, ceniących bliskość terenów zielonych.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
- salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 39 m2, wyposażony w meble kuchenne w zabudowie z systemem servo drive, ekspres do kawy, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz nowoczesny okap sufitowy. Blaty wykonane z marmuru.
- zadaszony, klimatyczny taras o powierzchni 18,6m2,
- łazienka w której znajduje się toaleta oraz prysznic z hydromasażem,
- wiatrołap z wieszakami na okrycia wierzchnie,
- garaż o powierzchni 17 m2.
Poziom wyposażony w ogrzewanie podłogowe, rozprowadzona instalacja pod nagłośnienie i klimatyzację.
Piętro:
- 3 sypialnie ( w tym dwie z balkonami ),
- łazienka z wanną, dwoma umywalkami, wc i praktyczne szafy w zabudowie mieszczące pralkę oraz suszarkę.
Ogrzewanie podłogowe.
Poddasze:
Sypialnia z garderobą oraz pokój idealny na biuro z wyjściem na obszerny taras z widokiem na pobliskie pola. Rozprowadzona instalacja pod klimatyzację.
Dom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym. Utrzymanie czystości ułatwia praktyczny odkurzacz centralny. W oknach rolety antywłamaniowe elektryczne. Dostęp do środka ułatwiają kodowana bramka, wideodomofon oraz brama garażowa na pilota. Poczucie bezpieczeństwa gwarantują alarm oraz rozbudowany system monitoringu.
Nieruchomość idealna dla ceniących komfort i funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania.
LOKALIZACJA
Osiedle Wojszyce położne jest na południu Wrocławia, blisko węzła bielańskiego oraz AOW. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut. W pobliżu znajdują się liczne sklepy ( Żabka, Biedronka, Lidl, Kaufland).
Szukającym miejsc do relaksu polecamy położone nieopodal Parki Skowroni oraz Brochowski. Pobliskie pola świetnie sprawdzą się jako miejsce spacerów. Na najmłodszych czeka osiedlowy plac zabaw.
W okolicy Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole, Przychodnia oraz Szpital przy ulicy Borowskiej.
ZALETY
OPIS
Dom wybudowany w 2012 roku przez jednego z renomowanych deweloperów, wykończony wysokiej jakości materiałami.
Powierzchnia całkowita pomieszczeń wynosi 150 m2, w tym 133 m2 powierzchni użytkowej i 17 m2 garażu. Do nieruchomości przylega ogród o powierzchni ok. 180 m2.
W okolicy działki niezabudowane i niska kameralna zabudowa. Miejsce na skraju miasta, jednak znakomicie skomunikowane, idealne dla zapracowanych, ceniących bliskość terenów zielonych.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
- salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 39 m2, wyposażony w meble kuchenne w zabudowie z systemem servo drive, ekspres do kawy, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz nowoczesny okap sufitowy. Blaty wykonane z marmuru.
- zadaszony, klimatyczny taras o powierzchni 18,6m2,
- łazienka w której znajduje się toaleta oraz prysznic z hydromasażem,
- wiatrołap z wieszakami na okrycia wierzchnie,
- garaż o powierzchni 17 m2.
Poziom wyposażony w ogrzewanie podłogowe, rozprowadzona instalacja pod nagłośnienie i klimatyzację.
Piętro:
- 3 sypialnie ( w tym dwie z balkonami ),
- łazienka z wanną, dwoma umywalkami, wc i praktyczne szafy w zabudowie mieszczące pralkę oraz suszarkę.
Ogrzewanie podłogowe.
Poddasze:
Sypialnia z garderobą oraz pokój idealny na biuro z wyjściem na obszerny taras z widokiem na pobliskie pola. Rozprowadzona instalacja pod klimatyzację.
Dom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym. Utrzymanie czystości ułatwia praktyczny odkurzacz centralny. W oknach rolety antywłamaniowe elektryczne. Dostęp do środka ułatwiają kodowana bramka, wideodomofon oraz brama garażowa na pilota. Poczucie bezpieczeństwa gwarantują alarm oraz rozbudowany system monitoringu.
Nieruchomość idealna dla ceniących komfort i funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania.
LOKALIZACJA
Osiedle Wojszyce położne jest na południu Wrocławia, blisko węzła bielańskiego oraz AOW. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut. W pobliżu znajdują się liczne sklepy ( Żabka, Biedronka, Lidl, Kaufland).
Szukającym miejsc do relaksu polecamy położone nieopodal Parki Skowroni oraz Brochowski. Pobliskie pola świetnie sprawdzą się jako miejsce spacerów. Na najmłodszych czeka osiedlowy plac zabaw.
W okolicy Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole, Przychodnia oraz Szpital przy ulicy Borowskiej.
ZALETY
- spokojna, cicha i przyjemna okolica,
- wysoki standard wykończenia,
- ogrzewanie podłogowe,
- ogród z zadaszonym tarasem,
- duży taras na ostatniej kondygnacji,
- rolety zewnętrzne, alarm, monitoring i wideodomofon,
- eleganckie dębowe schody,
- podłogi z deski trzywarstwowej - modrzew syberyjski,
- oświetlenie nocne,
- instalacja pod odkurzacz centralny,
- instalacje TV SAT i LAN w każdym pomieszczeniu,
- rozprowadzona instalacja pod klimatyzację,
- garaż w bryle budynku
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-3546
Powierzchnia
150,00 m²
Powierzchnia użytkowa
133,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
szereg środkowy
Technologia budowlana
bloczki ytong
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2012
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
podłogowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
800 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
600 m
Odl. do przedszkola [m]
100 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
kafle
Wyposażenie kuchni
zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zlewozmywak z baterią, okap, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6,63 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
3,22 m2
Glazura WC
glazura
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
2,56 m2
Podłoga przedpokoi
kafle
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
