Wrocław, Fabryczna, Oporów, Karmelkowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący Wrocław-Oporów
 
Dom wolnostojący z poddaszem do remontu. Narożny, wjazd z dwóch ulic.

Dla osób poszukujących nieruchomości na prestiżowym Oporowie. Doskonały również dla firmy handlowej lub usługowej, można budynek zaadoptować na własne potrzeby lub wyburzyć i zrealizować swój projekt. W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz  zaadaptowane budynki pod firmy.
Brak MPZP a Studium zabudowa mieszkaniowa z mozliwością prowadzenia działalności biurowej. Możliwość wydania warunków zabudowy na dom jednorodzinny lub budynek biurowy-siedziba firmy tak jak budynki w otoczeniu najbliższym.

Narożna działka daje duże możliwości dojazdu i parkowania z ulicy bez konieczności tracenia powierzchni na działce na drogi wjazdowe. 

 OPIS:
Dom wolnostojący, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 90 m2 z garażem 
( pow.całkowita 161 m2 m2) wraz z zagospodarowaną działką o powierzchni 856 m2. 
 
Na powierzchnię domu składają się 3 kondygnacje Piwnica, parter i strych 

PIWNICA 55 m2
-3 pomieszczenia 
-Łazienka,
-Garaż oddzielny, przytwierdzony do budynku, jednostanowiskowy 16 m2

PARTER: 57m2
-Kuchnia 
-jadalnia
-pokój dzienny
-pokój sypialnia
-łazienka

STRYCH jedno pomieszczenie o pow. 36 m2 po podłodze

Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie z pieca gazowego, znajdującego się w piwnicy. 

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest w południowo-zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Fabryczna-Oporów, przy ulicy Karmelkowej, 7 km (ok. 30 min) od wrocławskiego Rynku.
Najbliższy przystanek autobusowy (Adamieckiego - linie 107,247,319,933) znajduje się w odległości ok. 30 m od przedmiotowej nieruchomości. 

W pobliżu punkty handlowo-usługowe oraz gastronomiczne m.in. sklep spożywczy, pizzeria oraz myjnia samochodowa.  
W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa jedno- oraz wielorodzinna. Brak uciążliwości wpływających negatywnie na lokalizację nieruchomości.

ZALETY

- nieruchomość z możliwością przebudowy lub nowej budowy 
- taras z wyjściem do ogrodu
- ogród wraz z małą architekturą, ogrodem działkowym
- garaż
- piwnica z możliwością jej wykorzystania
- sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, spacerowych, tras rowerowych oraz zieleni

Oferta na wyłączność!

ZADZWOŃ po więcej informacji  i umów się na prezentację. Zapraszam, TRACZYK NIERUCHOMOŚCI

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4022
Powierzchnia 161,00 m²
Powierzchnia użytkowa 90,00 m²
Powierzchnia działki 856 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Wymiary działki 21x40 m
Garaż w poziomie parteru
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka w ramach

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 16,16,9 m2
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 7 m2
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 8 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Wojszyce

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Wojszyce
6 pokoi 150,00 m2 8 333,33 zł/m2
sprzedane
video
dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Biskupin

dom na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Biskupin
4 pokoje 147,70 m2 10 832,77 zł/m2
sprzedane
video
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Karłowice
6 pokoi 280,00 m2 4 821,43 zł/m2
sprzedane
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
4 pokoje 141,00 m2 8 865,25 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem