Wrocław, Fabryczna, Złotniki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej na spokojnym osiedlu w sąsiedztwie Parku Złotnickiego.

Traczyk Nieruchomości prezentuje, wyjątkowy, komfortowy szereg, z zadbanym ogródkiem, położony w dzielnicy Złotniki.

Dom sprzedawany wraz z umeblowaniem – gotowy do wprowadzenia.


Dom w zabudowie szeregowej, czterokondygnacyjny z garażem. Dom posadowiony na działce o powierzchni 180 m2 z zadbanym, klimatycznym ogródkiem. 
W okolicy niska, kameralna zabudowa. Miejsce na skraju miasta, jednak znakomicie skomunikowane i blisko terenów zielonych.

Nieruchomość składa się z następujących poziomów i pomieszczeń:


Parter – to otwarta przestrzeń gdzie znajduje się:

- salon o powierzchni 27 m2 z dużymi oknami i wyjściem na taras, z którego można zejść do ogrodu. W oknach rolety zewnętrze, elektryczne na pilota.  Zainstalowano kominek w minimalistycznym i nowoczesnym stylu,

- jadalnia z dużym stołem i krzesłami,

- kuchnia o powierzchni ok. 10 m2 z dużym oknem, wyposażona w meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka,

- przestronny przedpokój z dużą, pojemną szafą w zabudowie i dodatkową komodą.


Piętro:

- 2 sypialnie (o powierzchniach 13,2 m2 i 13,9 m2) z wyjściem na balkon i widokiem na ogród,

- łazienka / pokój kąpielowy o powierzchni 19 m2 wyposażony w dwie umywalki, wannę z hydromasażem oraz dużą kabinę prysznicową. Z uwagi na metraż i rozkład okien istnieje możliwość wydzielenia z tego pomieszczenia dodatkowego pokoju i pozostawienia mniejszej łazienki. A dla tych co marzą o spa w domu, to jest to odpowiednia przestrzeń do aranżacji sauny.

- toaleta wyposażona w ubikację, bidet i zlew.


Poddasze:

- otwarta przestrzeń, obecnie znajduje się tutaj pokój gier oraz garderoba. Z uwagi na rozkład okien można śmiało zaaranżować dwa oddzielne pokoje z pozostawieniem garderoby.


Podpiwniczenie:

- łazienka urządzona w nowoczesnym stylu z prysznicem, toaletą i umywalką,

- pomieszczenie o powierzchni ok 30 m2, w którym można urządzić siłownię, pokój gier czy pracownię,

- pomieszczenie gospodarcze wraz z pralnią i suszarnią,

- spiżarnia,

- wyjście na ogród,

- garaż z bramą na pilota.

Dom wybudowany w 1997 roku. W 2005 roku wymieniono dachówkę oraz okna połaciowe, dodatkowo docieplono dom. Na parterze w salonie i jadalni na podłogach panele, w kuchni i przedpokoju kafle. Na piętrze w pokojach i na poddaszu na podłogach zadbany parkiet drewniany. 
Dom ogrzewany piecem gazowym dwu funkcyjnym z zasobnikiem wody o pojemności 150 l. Dodatkowo w kuchni, przedpokoju oraz łazienkach na piętrze zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

LOKALIZACJA
Osiedle Złotniki położone na zachodzie Wrocławia - miejsce na skraju miasta, jednak znakomicie skomunikowane z centrum i blisko terenów zielonych. Dom położony przy spokojnej, bocznej uliczce, wśród niskiej, kameralnej zabudowy tuż przy Parku Złotnickim. W okolicy liczne trasy rowerowe, tereny rekreacyjne, dużo zieleni.

W pobliżu szkoła podstawowa (do 500m), niewiele dalej przedszkole i żłobek (do 1,4 km). Na osiedlu również klub fitness z siłownią, oraz basen z nauką pływania.

Dogodne połączenia komunikacją miejską z centrum miasta. Niedaleko przystanek autobusowy linii 148 i 253, niewiele dalej przystanek tramwajowy linii 3, 10, 20.


ZALETY:

- spokojna i przyjemna okolica
- tuż obok Parku Złotnickiego

- dom umeblowany, zadbany, gotowy do wprowadzenia

- ogrzewanie podłogowe (łazienki, kuchnia, przedpokoje)

- zadbany, kameralny ogród oraz taras

- garaż i podjazd gdzie można zaparkować drugie auto

Wynagrodzenie biura pokrywa w całości Sprzedający !!!

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4173
Powierzchnia 240,00 m²
Powierzchnia użytkowa 160,00 m²
Powierzchnia działki 180 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szeregowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Garaż w bryle
Okna PCV
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1997
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 9,8 m2
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,
Liczba łazienek 2
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, kabina prysznicowa, wanna z hydromasażem

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Wojszyce

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Wojszyce
6 pokoi 150,00 m2 8 333,33 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
5 pokoi 188,00 m2 6 117,02 zł/m2
rezerwacja
video
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
8 pokoi 210,60 m2 5 633,90 zł/m2
oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
5 pokoi 175,00 m2 8 514,29 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem