Kobierzyce

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Nowoczesny i atrakcyjny dom z osobnym mieszkaniem  
 
Chcesz zamieszkać z dala od zatłoczonego i głośnego Wrocławia ?
Chcesz mieć dodatkowy comiesięczny dochód z tytułu najmu mieszkania, a może szukasz domu w którym swoje niezależne mieszkanie będzie mieć rodzic bądź rodzice lub dzieci ?
Jeżeli poszukujesz gotowego, umeblowanego i urządzonego domu - ta oferta jest idealna dla Ciebie !!!

 
Traczyk Nieruchomości prezentuje nowy, komfortowy dom wolnostojący z wydzielonym lokalem mieszkalnym ( senioratką), położony na południe od Wrocławia w Gminie Kobierzyce. Dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem.
 

OPIS
Dom o powierzchni użytkowej 235 mkw posadowiony na działce o powierzchni 760 mkw wybudowany w 2016 roku z wysokiej jakości materiałów. Dodatkowo łącznie z domem wybudowane zostało osobne mieszkanie z oddzielnym wejściem tzw. senioratką, o powierzchni 52 mkw. Idealne rozwiązanie dla szukających domu dwupokoleniowego lub do prowadzenia cichej działalności gospodarczej.

Dom charakteryzuje się bardzo ciepłym wnętrzem, o które zadbali obecni właściciele. Sprzedawany jest z całym wyposażeniem i umeblowaniem. Nie wymaga żadnych prac remontowych - gotowy do wprowadzenia i zamieszkania. Dodatkowym atutem jest piękny i zadbany ogród, pozwalający na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: 

PARTER: 
- salon połączony z jadalnią otwarty na kuchnię wyposażoną w meble kuchenne w zabudowie i sprzęt AGD: 
lodówko - zamrażarka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, kuchenka mikrofalowa,  okap ( istnieje możliwość całkowitego oddzielenia pokoju od kuchni po to, aby kuchnia była zupełnie oddzielnym pomieszczeniem ) 
- łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i wc 
- spiżarnia
- pomieszczenie gospodarcze - pralnia
- wiatrołap 
- taras w szklanej zabudowie - zimowy ogród 

PIĘTRO:
- sypialnia z garderobą 
- 1 pokój 
- 2 pokój 
- 3 pokój - gabinet połączony z garderobą 
- 4 pokój 
- łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i wc 

SENIORATKA: 
Ogromnym atutem domu jest wybudowane samodzielne mieszkanie, które składa się z salonu połączonego z kuchnią, pokoju, łazienki, korytarza i pomieszczenia gospodarczego. Zostało ono odpowiednio przystosowane dla osób starszych jak i niepełnosprawnych.
Jest idealnym rozwiązaniem dla:
- dwóch rodzin ( dwa pokolenia mogą funkcjonować oddzielnie, jednak blisko siebie )
- siedziby firmy ( na miejscu można prowadzić działalność gospodarczą i potencjalni klienci nie przechodzą przez dom)
- osób prowadzących cichą działalność gospodarczą lub artystyczną
- osób poszukujących dodatkowego dochodu ( mieszkanie można wynajmować i czerpać z niego korzyści materialne )

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości: 
- wysoki standard wykończenia 
- okna 3 szybowe 
- na podłogach gres i panele
- ogrzewanie: piec na ekogroszek umieszczony w osobnym pomieszczeniu 
- media miejskie 
- wiata garażowa na samochód 
- brama wjazdowa na pilota 
- utwardzony podjazd 
- altanka 


LOKALIZACJA
Dom znajduje się w niewielkiej miejscowości położonej za Kobierzycami. Około 20 km od Wrocławia i 15 km od Wrocławskich Bielan. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła i przedszkole. Spokojna i cicha okolica oraz miłe sąsiedztwo pozwoli nam zrelaksować się po ciężkim dniu pracy....

ZALETY
- dom z 2016r wybudowany z wysokiej jakości materiałów

- senioratka -dodatkowe samodzielnie funkcjonujące mieszkanie dające wiele możliwości  
- dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem 
- atrakcyjnie zagospodarowana działka 
- zabudowany taras - ogród zimowy 
- duża powierzchnia domu
- media miejskie 
- spokojne i przyjazne sąsiedztwo

- dobra komunikacja z Wrocławiem i Bielanami Wrocławskimi 


Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność .


video-prezentacja z drona: https://www.youtube.com/watch?v=uOBqZsaVl48

Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3326
Powierzchnia 235,00 m²
Powierzchnia działki 760 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Balkon jest
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2016
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie ekogroszek
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem