Świdwin

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Uwaga! Nowa Cena!

Wyjątkowa posiadłość! Wyjątkowa okazja! -Osowo, gmina Świdwin
idealna na agroturystykę, stadninę koni, ośrodek szkoleniowy, pensjonat, dom weselny siedzibę firmy lub dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Spokój, cisza, szum drzew i śpiew ptaków każdego dnia. Tu życie płynie wolniej!

Na naszej stronie: http://dworekosowo.pl/ 
opis nieruchomości również w języku angielskim i niemieckim oraz możliwość wirtualnego spaceru.

OPIS


Nasza wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 10 km od Świdwina, 50 km od Kołobrzegu, 40 km od Drawska Pomorskiego, około 70 km od lotniska w Goleniowie, 100 km od Szczecina.  W pobliżu jeziora i lasy.
Idealne miejsce do wypoczynku i zamieszkania.

Nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami murowanymi oraz trzema drewnianymi domkami rekreacyjnymi.

Główny budynek mieszkalny to dworek o podwyższonym standardzie o powierzchni użytkowej 274 m2. Parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Jest wykonany w tradycyjnej technologii. Na parterze znajduje się duży, przestronny salon o powierzchni 75,7 m2, dwie kuchnie, jadalnia, gabinet, 2 dodatkowe pokoje, dwie sypialnie, trzy łazienki oraz garderoby. W pomieszczeniach budynku znajdują się trzy nowoczesne kominki ceramiczne.
Poddasze o powierzchni 317 m2 przygotowane do adaptacji.

W 2009 roku dworek został poddany gruntownej renowacji. Wyposażony został w nowe instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodną i kanalizacyjną. System centralnego ogrzewania i ciepłej wody zasilany jest z pieca gazowego (gaz miejski) lub z pieca węglowego. Więźba dachowa nowa, solidna. Dach kryty nowoczesną dachówką ceramiczną.

Budynek posiada automatyczny system awaryjnego zasilania elektrycznego o mocy 100 kW.

Drugi budynek murowany to mieszkanie z trzystanowiskowym garażem, ogrzewane piecem na ekogroszek. W garażach bramy automatyczne.

Trzy drewniane domki rekreacyjne posiadają ogrzewanie kominkowe.

Posiadłość w zasadniczej części ogrodzona. Przed budynkiem głównym trawnik/teren o powierzchni prawie 2 ha. Za budynkami stary park dworski i sad o łącznej powierzchni ponad 1,5 ha.

Dojazd drogą asfaltową.

Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia agroturystyki, szkółki jeździeckiej, pensjonatu, ośrodka szkoleniowego dla firm lub domu weselnego, do zamieszkania i prowadzenia cichej działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA

Samowystarczalna posiadłość wśród pól i lasów, w bliskim sąsiedztwie malowniczych jezior. Bardzo dobrze skomunikowana z miejscowościami nadmorskimi (Kołobrzeg -45 min, Ustronie Morskie, Dźwirzyno).

Najbliższy sklep znajduje się we wsi obok- Łąkowo, 5 min jazdy samochodem. Tutaj znajduje się również jezioro Łąkowo oraz jezioro Opażno.

Dla niezmotoryzowanych pomocą będą Taxi ze Świdwina oraz autobusy kursujące z Osowa, przystanek 2 min pieszo od posiadłości.

Niewielka odległość, 10 min. jazdy samochodem do większych ośrodków miejskich z całym zapleczem handlowo-usługowym, tj. restauracjami, galerią handlową, parkiem wodnym Relax np. w Świdwinie. W Świdwinie znajdują się min. 2 Biedronki, Lidl, Dino. Odbywają się tu również popularne festyny.
Dodadkowym aututem jest z pewnością  stacja kolejowa PKP z połączeniem do miast tj. Szczecin, Kołobrzeg, Gdańsk, Wrocław, Kraków czy Warszawa.

Atutem jest również bliskość lotniska w Goleniowie- 1godz. jazdy samochodem, do Szczecina 100 km ( dobry dojazd S3 i S6)

ZALETY
  • ogromna, ogrodzona działka o powierzchni czterech hektarów
  • dwie drogi dojazdowe do posiadłości
  • wysoki standard wyposażenia budynków
  • duży, reprezentacyjny salon o powierzchni 75,7 m2
  • elegancka, oddzielna jadalnia
  • luksusowo wyposażone łazienki (jakuzzi oraz wanny z hydromasażem)
  • telewizja satelitarna, internet WiFi
  • media miejskie (woda, gaz, prąd)
  • nowoczesne ogrzewanie gazowe (zapasowe na piec węglowy)
  • w dworku dodatkowo trzy nowoczesne kominki ceramiczne
  • dowolna ilość miejsc parkingowych
  • automatyczny system awaryjnego zasilania elektrycznego o mocy 100 kW
  • nowoczesny system alarmowy i monitorowania posiadłości
  • park dworski i sad a w nim grzyby, drzewa owocowe tj czereśnie, orzechy laskowe
  • przed dworkiem trawnik/teren o powierzchni dwóch hektarów idealny na stadninę koni
Dworek ten to kameralne, idealne miejsce dla

 * spragnionych spokoju i kontaktu z naturą,
 * jako drugi dom na weekendy, święta, urlopy 
 * na agroturystykę, szkółkę jeździecką i stadninę koni,
 * miejsce dla firm do spotkań integracyjnych czy szkoleń,
 * miejsce dla firm z nieuciążliwą działalnością gospodarczą,
 * dla osób zajmujących się działalnością artystyczną,
 * możliwości są praktycznie nieograniczone! The sky is the limit! 

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej Traczyk Nieruchomości. Zachęcamy do obejrzenia również filmu z drona na Traczyk Nieruchomości YouTube channel, przedstawiający potencjał nieruchomości.

Szukasz wyjątkowego miejsca, masz pomysł na siebie czy firmę ? Przyjedź, zobacz to magiczne miejsce, trzeba go osobiście zobaczyć, posłuchać i poczuć!


Na naszej stronie: http://dworekosowo.pl/ 
opis nieruchomości również w języku angielskim i niemieckim oraz możliwość wirtualnego spaceru. 
    

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

 

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3399
Powierzchnia 300,00 m²
Powierzchnia użytkowa 274,00 m²
Powierzchnia działki 40 000 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dworek
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na trzy samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki wielokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki ogrodzona
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie c. o. gazowe i węglowe
Alarm tak
Prąd w budynku
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 75,7; 20,2; 16,6; 22,8; 16,5; 21,6 m2
Podłogi pokoi wykładzina dywanowa, kafle
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 28,1 m2
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki bidet, lustro, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 13,5 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem