Długołęka, Domaszczyn

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Park Domaszczyn - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej tuż przy granicy Wrocławia 
 
Traczyk Nieruchomości prezentuje nowy, atrakcyjnie wykończony dom o powierzchni 144 m2 z zadbanym, przyjemnym ogrodem, położony na jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na mapie okolic Wrocławia, na niesamowicie klimatycznym osiedlu wybudowanym tuż przy samym lesie - Parku Domaszczyn. 

OPIS
Dom nowocześnie i gustownie wykończony z wysokiej jakości materiałów. Osiedle zrealizowała znana firma deweloperska, która stawia na jakość, funkcjonalność i harmonię. Inwestycja Park Domaszczyn powstała z myślą o osobach, które są świadome swoich potrzeb i pragną, aby ich przyszły dom był sumą wszystkiego, co kochają i co jest dla nich ważne. Dom posadowiony na jednej z największych działek na osiedlu o powierzchni 577 m2. Powierzchnia całkowita domu to 144 m2. 
Parter: 
- salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 41,5 m2. 
W kuchni zabudowa meblowa robiona na wymiar wraz ze wszystkimi sprzętami AGD: lodówko - zamrażarka, piekarnik, zmywarka, płyta grzewcza gazowo - elektryczna, okap.
Dodatkowo na wyposażeniu klimatyczny kominek. 
- pokój gościnny lub pokój do pracy ( przeznaczenie dowolne ) 
- łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i toaletę 
- hol
- garaż 

1 piętro: 
- pokój 1 o powierzchni 15 m2 połączony z garderobą ( 5,5 m2 ) z wyjściem na duży taras - idealne miejsce na sypialnię 
- pokój 2 o powierzchni 14 m2
- pokój 3 o powierzchni 13,5 m2
- łazienka o powierzchni 13,5 m2 wyposażona w wannę, kabinę prysznicową i 2 umywalki połączona z drugim pomieszczeniem, w którym znajdziemy toaletę, bidet, pralkę i suszarkę oraz zestaw zabudowanych szafek. 
- korytarz 


Nieruchomość idealna dla wymagających osób ceniących sobie komfort i spokojne miejsce do zamieszkania.
W całej części parterowej i obu łazienkach ( dolnej i górnej) ogrzewanie podłogowe. We wszystkich oknach rolety. Brama garażowa i wjazdowa na pilota. W garażu bardzo praktyczna i przydatna stacja uzdatniania wody. O nasze bezpieczeństwo zadba alarm oraz czujka gazu. Dla koneserów muzyki indywidulanie rozprowadzona instalacja nagłośnieniowa podzielona na poszczególne strefy. Pięknie zaprojektowany i zagospodarowany ogród: liczne nasadzenia i drzewka owocowe. Na wyposażaniu pozostaje basen, trampolina i grill gazowy ( dodatkowo projekt ogrodu do przekazania ) 
Dostępne wszystkie media: woda, gaz, kanalizacja, prąd. 


Dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem - gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.  

LOKALIZACJA

Park Domaszczyn to wyjątkowe miejsce do zamieszkania położone tuż przy północno - wschodniej granicy Wrocławia. 
W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa. W miejscowości pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy. W okolicy większe sklepy Selgros i Biedronka. 
Tuż obok urokliwy Las i klimatyczny Park Szczodre, który stanowi idealne miejsce do uprawiania ulubionej aktywności fizycznej. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz stadniny koni. 
Osiedle o bardzo przemyślanym projekcie z własnym placem zabaw, boiskiem do piłki nożnej i planowanym boiskiem do koszykówki. Atrakcyjnie zagospodarowane i utrzymywane części wspólne i zorganizowana lokalna społeczność ( na osiedlu funkcjonuje forum osiedlowe ). 
Podsumowując ....wybierając tą lokalizację zyskujemy nieograniczone możliwości korzystania zarówno z natury jak i uroków sąsiadującego dużego miasta. 

ZALETY
- wysoki standard wykończenia domu 
- topowa lokalizacja tuż przy granicy Wrocławia 
- w pełni zagospodarowany ogród 
- garaż 
- taras 
- basen
- ogrzewanie podłogowe 
- system nagłośnienia 
- stacja uzdatniania wody 
- wyposażenie, umeblowanie w cenie
spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek
- bardzo dobry dojazd do Wrocławia 

Dużo więcej zdjęć na naszej stronie internetowej.
Ten dom trzeba koniecznie zobaczyć!

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność. 


Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.
Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej Traczyk Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4212
Powierzchnia 144,00 m²
Powierzchnia działki 577 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2017
Gaz jest
Woda jest
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Długołęka, Kiełczów

dom na sprzedaż

Długołęka, Kiełczów
5 pokoi 160,00 m2 8 750,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem