Dom Sprzedaż, Milicz, 193.00 m2, 1499000 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesny, energooszczędny dom w otoczeniu lasów i jezior - Dolina Baryczy

Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjny dom wolnostojący o powierzchni 193 m2 położony w malowniczej okolicy milickich jezior miejscowości Ruda Milicka- w samy w centrum Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”, ok 60 km od Wrocławia, 6 km od Milicza. Dom posadowiony na działce o powierzchni 1171 m2 w otoczeniu lasu z okazałym starodrzewiem.
Budynek z 2020 r. o eleganckiej, nowoczesnej bryle - wybudowany według indywidualnego projektu z zastosowaniem materiałów budowlanych o bardzo dobrych parametrach technicznych i termoizolacyjnych. Dom wyposażony w technologie i szereg rozwiązań - pozwalający na energooszczędne i komfortowe użytkowanie.

Nieruchomość dla najbardziej wymagających Klientów, którzy znajdą w nim wszystko, co potrzebne jest do stworzenia oazy spokoju.

OPIS

Dom w pełni wyposażony i umeblowany, z dużą dbałością o szczegóły. Starannie rozplanowane przestrzenie na dwóch dwóch kondygnacjach wpływają na komfort użytkowania, a standard wykończenia jest niewątpliwie jednym z wielu atutów domu. Dom zachwyca minimalizmem z zastosowaniem neutralnych kolorów, wysokiej jakości materiałów, oryginalnych elementów wykończenia, detalów, dobrych sprzętów RTV i AGD.

W nieruchomości zastosowano instalację fotowoltaiczną 10 kW zintegrowaną z rekuperacją oraz gruntownym wymiennikiem ciepła. Cały dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Duże 3-szybowe okna ( wysokość 2.30 m) z antracytową stolarką i drzwiami tarasowymi HST. Jesionowe schody i regały, unikatowe dębowe meble czy wolnostojący kominek firmy JØTUL to tylko niektóre elementy podkreślające jego wyjątkowość.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER

Wiatrołap 7 m2 - połączony z "ukrytą" garderobą, z zastosowaniem oryginalnego przeszklenia na salon, dużym drewnianym lustrem i płytkami optycznie powiększającymi wnętrze- tworzącymi aranżację utrzymaną w minimalistycznym stylu
Garderoba 5 m2 - z przygotowanymi szafami na ubrania i buty, dodatkowym miejscem do przechowywania
Kuchnia z jadalnią 27 m2 - z meblami wykonanymi na wymiar uwzględniającymi ergonomię użytkowania, wyspą kuchenną i oryginalnymi oprawami oświetleniowymi; ponadto stół kuchenny oraz komoda wykonana z dębu, oryginalne krzesła; możliwość wyjścia na taras - działkę
Otwarty salon 25 m2 - z dużymi przeszkleniami, narożnikiem, telewizorem LG 85'', kominkiem oraz panelami podłogowymi firmy Weninger
Pokój 16 m2
Pokój 16 m2
Pokój 12 m2
Łazienka 8m2 - z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, wc, podwójną umywalką, z zastosowaniem oryginalnych płytek ściennych i podłogowych drewnopodobnych
Pralnia/Pomieszczenie gospodarcze 6 m2 - z regałami i półkami oraz miejscem do przechowywania, pralką

PIĘTRO

Salon rekreacyjny 29 m2 - z możliwością aranżacji, wydzielina części biurowej;
Garderoba 19 m2 - z przygotowaną zabudową
Sypialnia 15 m2 - z dużym podwójnym łóżkiem
Łazienka 6 m2 - z kabiną prysznicową, wolnostojącą wanną, wc z umywalką
Korytarz 5 m2 - z zastosowaniem przeszkleń

Wyposażenie w cenie nieruchomości.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w okolicach Milicza w Rudzie Milickiej, w północno-wschodniej części woj. dolnośląskiego, w samym centrum Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”, ok. 60 km od Wrocławia, 30 km od Oleśnicy, 6 km od Milicza. Bardzo dobrze skomunikowana z Miliczem jest ogromnym atutem położenia domu. W Miliczu znajdziemy wszystko czego potrzebujemy: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, urzędy, pełną infrastrukturę.

Usytuowanie w tak malowniczej okolicy, bezpośrednio przy lesie i sąsiedztwie stawów milickich sprzyja niewątpliwie możliwości wypoczynku i rekreacji. Liczne trasy rowerowe, boiska, park wodny, łowiska karpia to tylko niektóre atrakcje tego miejsca.

ZALETY

- funkcjonalny układ
- wysoki standard wykończenia domu
- dom energooszczędny z fotowoltaiką, rekuperacją i gruntowym wymiennikiem ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- niskie koszty utrzymania
- duża działka w otoczeniu jezior i lasów
- wyposażenie w cenie

Jeśli jesteś osobą szukającą przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury zapraszam na prezentację.
Oferta na wylączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4403

Powierzchnia 193,00 m²

Powierzchnia działki 1 171 m²

Liczba pokoi 7

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana pustak ceramiczny

Standard

Liczba pięter w budynku 6

Stan prawny Własność

Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje nowe

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku do zamieszkania

Rok budowy 2020

Gaz brak

Woda jest

Otoczenie jezioro i las

Ogrzewanie geotermiczne

Prąd jest

Kanalizacja na działce

Milicz

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas