Dom Sprzedaż, Miękinia, 290.00 m2, 1690000 zł

Opis nieruchomości

Atrakcyjny dom wolnostojący w Miękini
(dodatkowo przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, niezależne dodatkowe wejście)

Traczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny i komfortowy dom wolnostojący położony w znanej pod wrocławskiej wsi - Miękini (powiat średzki) oddalonej do 20 minut od Wrocławia.
Dom gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Więcej zdjęć na Naszej stronie.

OPIS

Przestronny dom o powierzchni 290 m²(trzy kondygnacje) usytuowany na zagospodarowanej ogrodzonej działce o powierzchni 1291 m². Położony w niskiej kameralnej zabudowie domów wolnostojących w spokojnej zielonej sielskiej okolicy. Atrakcyjna działka z nasadzeniami z pełni przygotowanym ogrodem pozwalających na wypoczynek, rekreację oraz możliwość spotkań z rodziną i znajomymi.

Budynek składa się z trzech kondygnacji na których przewidziano odpowiednio:

Parter (poziom 0)

salon połączony z jadalnią i kuchnią wyposażoną w meble kuchenne w zabudowie i wysokiej klasy sprzęt AGD taki jak lodówko - zamrażalka, zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, okap kuchenny. Jadalnia wyposażona została w duży stół z krzesłami zaś w salonie (z wyjściem na taras od strony ogrodu) znajduje się kominek oraz zestaw mebli z sofą do wypoczynku. Wszystko dopełnia drewniana podłoga, gustowne zasłony oraz klimatyczne oszczędne oświetlenie,
łazienkę wyposażoną w narożną wannę, umywalkę z zestawem szafek, lustro i WC,
sypialnię (może pełnić funkcję gabinetu lub czytelni) wyposażoną w duże podwójne łóżko, pojemną szafę, regał na książki oraz sofę do wypoczynku. Z tego pomieszczenia wyjdziemy również na taras od strony ogrodu,
przedpokój w którym przewidziano wieszak na ubrania (w przyszłości istnieje możliwość zabudowy dużą szafą na ubrania). Z przedpokoju drewnianymi schodami wejdziemy na piętro (wysokie poddasze) lub zejdziemy szeroką klatką schodową do piwnicy.

Piętro (poziom 1)

sypialnię wyposażoną w podwójne łóżko, biurko z krzesłem oraz meble do przechowywania,
sypialnię przewidzianą do własnej aranżacji,
sypialnię wyposażoną w duże wygodne podwójne łóżko oraz meble do przechowywania,
łazienkę (pokój kąpielowy) wyposażoną w narożną wannę, kabinę prysznicową, umywalkę z lustrem oraz meble do przechowywania,
szeroki przedpokój wyposażony w gustowne meble do przechowywania. Z przedpokoju na piętrze można też wejść przy pomocy rozkładanych schodów na poddasze nieużytkowe mogące pełnić funkcję dodatkowego magazynku.

Piwnica (poziom -1)

pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na ogród,
pomieszczenia gospodarczego pełniącego funkcję pralni,
pomieszczenia gospodarczego,
kotłowni.

Kondygnacja na poziomie -1 może zostać przeznaczona również na pomieszczenia do gier i zabaw, aranżacji winiarni. Świetnie sprawdzi się również do prowadzenia działalności gospodarczej (z niezależnym wejściem od strony podwórza) lub jako magazyn. Wysokość całej powierzchni piwnicy h - 2,25 m.

Dom wybudowany w 2009 roku. Sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Nie wymaga żadnych prac remontowych - gotowy do wprowadzenia i zamieszkania.
Okna PCV, ogrzewanie na ekogroszek z podajnikiem i pełną elektroniką, woda zimna miejska, woda ciepła z pieca CO lub w postaci bojlera elektrycznego (okres letni), gaz ziemny wykorzystywany w kuchni, szambo.

Istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania całorocznego na gazowe lub przy wykorzystaniu pompy ciepła, możliwa fotowoltaika. W posiadaniu wycena systemu ogrzewania, możliwa zmiana. Szczegóły w kontakcie telefonicznym lub podczas prezentacji nieruchomości.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju oraz gotowego domu do wprowadzenia. Nie pozostaje nic innego jak tylko wprowadzić się, mieszkać i cieszyć z każdego mile rozpoczętego, spokojnego dnia....

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w Miękini, niewielkiej wsi położonej w powiecie średzkim, dobrze skomunikowanej z Wrocławiem i północno-zachodnią obwodnicą. Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się sama niska zabudowa jednorodzinna. Pełna infrastruktura taka jak: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy i inne potrzebne do codziennego życia usługi.

Dom oddalony o około 20 minut od Wrocławia, tylko 11 km od Brzegu Dolnego czy Środy Śląskiej.

Ciekawą alternatywą dla komunikacja samochodowej może być pobliska stacja kolejowa PKP Miękinia (do 5 min od nieruchomości) pozwalająca komfortowo dojechać koleją do Dworca PKP Wrocław Główny w zaledwie 20 minut (pociągi kursują regularnie co 30 minut).

W okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów oraz uprawiania turystyki rowerowej. Nieopodal "Winnice Jaworek" - nieruchomość położona jest w regionie, w którym tradycje winiarskie sięgają XIII wieku. Trochę dalej tereny wypoczynkowe nad zbiornikami wodnymi.

Podsumowując - jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa, ta oferta spełni Wasze oczekiwania w 100%.

ZALETY

- zadbany dom i starannie utrzymany,
- sprzedawany z całym wyposażeniem i umeblowaniem,
- w pełni zagospodarowany ogród,
- garaż i utwardzony podjazd na dwa samochody.
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek.
- dom wolnostojący,
- od frontu zadaszony taras,
- duża działka,
- 5 pokoi,
- kominek,
- dobra komunikacja z Wrocławiem i satelickimi miejscowościami,
- topowa lokalizacja tuż przy granicy Wrocławia.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Oferta na wyłączność

Ten dom warto zobaczyć! Zadzwoń i umów się na prezentację. Odpowiem na wszelkie pytania.
Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4317

Powierzchnia 290,00 m²

Powierzchnia działki 1 291 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana porotherm

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 35,5x36,5 m

Garaż dwustanowiskowy

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje dobre

Liczba tarasów 2

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka cementowa

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2009

Gaz jest

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie ekogroszek

Odległość do komunikacji publicznej [m] 750 m

Odl. do sklepu [m] 750 m

Odl. do szkoły [m] 600 m

Odl. do przedszkola [m] 600 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja szambo

Klucze tak

Miękinia

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas