Cena
1 800 000 zł
cena za m2
6 000,00 zł/m²
Powierzchnia
300,00 m²
Pokoje
6 pokoi
Opis nieruchomości
Nowoczesny i atrakcyjny dom na Wrocławskim Ołtaszynie
SPRZEDANE!
OPIS
Polecamy do sprzedaży gustownie wykończony dom jednorodzinny o powierzchni 300 m2 usytuowany na dużej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m2.
Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany z należytą starannością i dbałością o każdy szczegół. Nie wymaga żadnych prac remontowych. Wnętrza są wykonane z materiałów najwyższej jakości - na podłogach granity (w całym domu zastosowane ogrzewanie podłogowe), w pokojach parkiety drewniane. Gustownie wykończone łazienki oraz kuchnia. Okna PCV trzy szybowe z roletami zewnętrznymi. Obie bramy otwierane na pilota - garaż na dwa samochody. Starannie i profesjonalnie zaprojektowany ogród, doskonale utrzymany, pozwalający na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie.
Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:
Parter:
- salon z jadalnią i kuchnią wyposażoną w meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD
- sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową
- pokój gościnny
- gabinet do pracy bądź kolejny pokój gościnny
- łazienka z duża wanną
- łazienka gościnna
- dwie garderoby
- obszerny hall i przestrzeń komunikacyjna
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż na dwa samochody
I piętro:
- hall - komunikacja
- pokój - 25 m2
- pokój - 20 m2
- łazienka wyposażona w wannę
Dodatkowe informacje:
- wysoki, ponadprzeciętny standard wykończenia: granit na podłogach, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne
- dobry jakościowo kominek umieszczony w bocznej części salonu nadający wyjątkowy ciepły klimat pomieszczeniom
- rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w całym domu
- instalacja alarmowa
- podjazd oraz ścieżki w ogrodzie wyłożone kostką betonową
- na terenie posesji drewutnia z miejscem na narzędzia ogrodowe
- zagospodarowana działka
- wszystkie media miejskie
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Wrocławskim Ołtaszynie, dzielnicy która słynie z wyjątkowego bezpieczeństwa, spokoju, oraz sporej ilości terenów zielonych. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut samochodem. W pobliżu szkoła, przedszkole, place zabaw, sklepy i punkty usługowe. Położenie na południu miasta zapewnia bliskość do Bielan Wrocławskich i autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
ZALETY
- dom zadbany i starannie utrzymany, wykonany z materiałów wysokiej jakości
- nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowy do wprowadzenia
- lokalizacja - zielone i spokojne Krzyki
- garaż na dwa samochody
- duża powierzchnia
Zapraszam na prezentację - to wyjątkowa oferta dla wyjątkowego klienta
Zadzwoń - Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-3863
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy
2016
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
