Milicz

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowoczesny, energooszczędny dom w otoczeniu lasów i jezior - Dolina Baryczy 
 
Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjny dom wolnostojący o powierzchni 193 m2 położony w malowniczej okolicy milickich jezior miejscowości Ruda Milicka- w samy w centrum Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”, ok 60 km od Wrocławia, 6 km od Milicza. Dom posadowiony na działce o powierzchni 1171 m2 w otoczeniu lasu z okazałym starodrzewiem. 
Budynek z 2020 r. o eleganckiej, nowoczesnej bryle - wybudowany według indywidualnego projektu z zastosowaniem materiałów budowlanych o bardzo dobrych parametrach technicznych i termoizolacyjnych. Dom wyposażony w technologie i szereg rozwiązań - pozwalający na energooszczędne i komfortowe użytkowanie. 

Nieruchomość dla najbardziej wymagających Klientów, którzy znajdą w nim wszystko, co potrzebne jest do stworzenia oazy spokoj
u.

OPIS 


Dom w pełni wyposażony i umeblowany, z dużą dbałością o szczegóły. Starannie rozplanowane przestrzenie na dwóch dwóch kondygnacjach wpływają na komfort użytkowania, a standard wykończenia jest niewątpliwie jednym z wielu atutów domu. Dom zachwyca minimalizmem z zastosowaniem neutralnych kolorów, wysokiej jakości materiałów, oryginalnych elementów wykończenia, detalów, dobrych sprzętów RTV i AGD. 


W nieruchomości zastosowano instalację fotowoltaiczną 10 kW zintegrowaną z rekuperacją oraz gruntownym wymiennikiem ciepła. Cały dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Duże 3-szybowe okna ( wysokość 2.30 m) z antracytową stolarką i drzwiami tarasowymi HST. Jesionowe schody i regały, unikatowe dębowe meble czy wolnostojący kominek firmy JØTUL to tylko niektóre elementy podkreślające jego wyjątkowość. 

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER
  • Wiatrołap 7 m2 - połączony z "ukrytą" garderobą, z zastosowaniem oryginalnego przeszklenia na salon, dużym drewnianym lustrem i płytkami optycznie powiększającymi wnętrze- tworzącymi aranżację utrzymaną w minimalistycznym stylu
  • Garderoba 5 m2 - z przygotowanymi szafami na ubrania i buty, dodatkowym miejscem do przechowywania
  • Kuchnia z jadalnią 27 m2 - z meblami wykonanymi na wymiar uwzględniającymi ergonomię użytkowania, wyspą kuchenną i oryginalnymi oprawami oświetleniowymi; ponadto stół kuchenny oraz komoda wykonana z dębu, oryginalne krzesła; możliwość wyjścia na taras - działkę
  • Otwarty salon 25 m2 - z dużymi przeszkleniami, narożnikiem, telewizorem LG 85'', kominkiem oraz panelami podłogowymi firmy Weninger  
  • Pokój 16 m2
  • Pokój 16 m2
  • Pokój 12 m2
  • Łazienka 8m2 - z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, wc, podwójną umywalką, z zastosowaniem oryginalnych płytek ściennych i podłogowych drewnopodobnych 
  • Pralnia/Pomieszczenie gospodarcze 6 m2 - z regałami i półkami oraz miejscem do przechowywania, pralką 

PIĘTRO
  • Salon rekreacyjny 29 m2 - z możliwością aranżacji, wydzielina części biurowej; 
  • Garderoba 19 m2 - z przygotowaną zabudową 
  • Sypialnia 15 m2 - z dużym podwójnym łóżkiem 
  • Łazienka 6 m2 - z kabiną prysznicową, wolnostojącą wanną, wc z umywalką 
  • Korytarz 5 m2 - z zastosowaniem przeszkleń 
Wyposażenie w cenie nieruchomości. 

LOKALIZACJA


Nieruchomość położona w okolicach Milicza w Rudzie Milickiej, w północno
-wschodniej części woj. dolnośląskiego, w samym centrum Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”, ok. 60 km od Wrocławia, 30 km od Oleśnicy, 6 km od Milicza. Bardzo dobrze skomunikowana z Miliczem jest ogromnym atutem położenia domu. W Miliczu znajdziemy wszystko czego potrzebujemy: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, urzędy, pełną infrastrukturę.

Usytuowanie w tak malowniczej okolicy, bezpośrednio przy lesie i sąsiedztwie stawów milickich sprzyja niewątpliwie możliwości wypoczynku i rekreacji. Liczne trasy rowerowe, boiska, park wodny, łowiska karpia to tylko niektóre atrakcje tego miejsca.


ZALETY

- funkcjonalny układ
- wysoki standard wykończenia domu

- dom energooszczędny z fotowoltaiką, rekuperacją i gruntowym wymiennikiem ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- niskie koszty utrzymania

- duża działka w otoczeniu jezior i lasów 
- wyposażenie w cenie


Jeśli jesteś osobą szukającą przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury zapraszam na prezentację.
Oferta na wylączność.


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4403
Powierzchnia 193,00 m²
Powierzchnia użytkowa 223,00 m²
Powierzchnia działki 1 171 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 6
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2020
Gaz brak
Woda jest
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie geotermiczne
Prąd jest
Kanalizacja na działce

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówka
Liczba łazienek 2
Liczba WC 2
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem