Wrocław, Krzyki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej na Wrocławskim Borku.

OPIS

Wyjątkowy, skrajny dom (198,33 m2) z piwnicą, ogrodem, loggią i garażem podziemnym w zabudowie szeregowej, położony w przepełnionej historią dzielnicy Wrocław-Borek. Kameralne osiedle, na którym jest zlokalizowany daje poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Obiekt został wybudowany z zachowaniem należytej staranności, funkcjonalności i z dbałością o każdy detal.

Parter - 69,23 m2 powierzchni użytkowej, w tym:

  • pokój dzienny (42,60 m2) z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras,
  • kuchnię (17,79 m2) otwartą na salon z dużymi oknami (możliwość wydzielenia),
  • wiatrołap (7,93 m2).
  • toaleta z WC (1,81 m2).

Piętro 170,41 m2 powierzchni, w tym:

  • sypialnia 1 (18,35 m2),
  • sypialnia 2 (14,21 m2),
  • sypialnia 3 (13,97 m2),
  • łazienka (8,99 m2).

Piętro 2 –58,69 m2 powierzchni, w tym:

  • sypialnia główna (23,04 m2) z wejściem do zimowego ogrodu,
  • sypialnia 4 (15,01 m2)
  • łazienka (6,89 m2).
Istnieje  możliwość pozostawienia otwartej przestrzeni na tym piętrze.

Piwnica50,15 m2 pomieszczenia gospodarczego

Ogród173 m2

INWESTYCJA

Niezwykła inwestycja na wrocławskim Borku, składająca się z 11 willi miejskich oraz 30 apartamentów, podzielonych na 7 unikalnych budynków mieszkalnych z parkingiem podziemnym.

Została zaprojektowana i wykonana przez wielokrotnie nagradzanego dewelopera.

LOKALIZACJA

Wyjątkowa dzielnica Borek - ciche i zielone uliczki pełne przedwojennych domów i kamienic.

W pieszej odległości znajdują się Park Skowroni oraz Park Południowy.

Udogodnienia: sklepy, centrum medyczne, transport publiczny, szkoły i inne.

Dojazd: A4 Bielany – 5 km, Rynek – 5 km, Dworzec Gł. – 3 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA

  • SMART HOUSE
  • rolety zewnętrzne
  • wideo domofon
  • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
  • drewniana stolarka okienna
  • elewacja zewnętrzna wentylowana, drewniana
  • ściany wewnętrzne - tynk
  • dach – konstrukcja drewniana

ZALETY

  • spokojna i cicha lokalizacja,
  • niska zabudowa,
  • ograniczony kontakt z sąsiadami,
  • bliskość udogodnień i terenów zielonych,
  • zamknięte i strzeżone osiedle,
  • parking podziemny.
Posiadamy w swojej ofercie również inne domy w zabudowie szeregowej.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości.
Piotr Lubszczyk  +48 733-200-136

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3704
Powierzchnia 198,33 m²
Powierzchnia użytkowa 198,33 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu skrajny szereg
Technologia budowlana silikat
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż podziemny
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2020
Plac zabaw tak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd w budynku
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 127 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni Z OKNEM
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 17,79 m2
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 17,69 m2
Liczba WC 3
Powierzchnia WC 17,69 m2
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 35,67 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
video
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn
6 pokoi 300,00 m2 6 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem