Cena
250 000 zł
cena za m2
2 032,52 zł/m²
Powierzchnia
123,00 m²
Pokoje
5 pokoi
Opis nieruchomości
Dom w malowniczej okolicy przy Ślężańskim Parku Krajobrazowym
Traczyk Nieruchomości prezentuje dom wolnostojący wzniesiony na przepięknej, zielonej działce we wsi Chwałków, gmina Marcinowice, u podnóży Ślęży.
Dla miłośników spokoju, przyrody, wędrówek oraz domów z historią.
OPIS
Nieruchomość powstała około 1900 roku i do tej pory zachowała swój unikalny, wiekowy charakter, niestety by przywrócić jej dobry stan techniczny wymagany jest gruntowny remont. Powierzchnia domu to 123 m2, na co składają się 4 pokoje oraz 3 mniejsze pomieszczenia.
Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja. Działka, na której się wznosi mierzy 2139 m2 i położona jest w zacisznym miejscu na krańcu wsi. Można stamtąd bezpośrednio rozpocząć spacer w stronę szczytu Ślęży lub cieszyć się kojącą zielenią okolicy i promieniami słońca, które, dzięki położeniu po północnej stronie wzniesienia, docierają tu bardzo długo. W ogrodzie wiele drzew owocowych. Przyłącza wodne i elektryczne.
LOKALIZACJA
Wieś Chwałków położona jest w powiecie świdnickim, w gminie Marcinowice, zaledwie 4 km od centrum Sobótki. Region ten bogaty jest w atrakcje turystyczne od wspomnianego Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, przez Kamieniołom Kantyna nazywany Jeziorem Szmaragdowym po zabytkowy Pałac we Chwałkowie czy Zamek Górka w Sobótce. Udając się nieco dalej, korzystać można z uroków zalewów Sulistrowickiego i Mietkowskiego.
Podstawowe produkty spożywcze do nabycia w pobliskim sklepie, większe markety, jak Biedronka czy Lewiatan mieszczą się w Sobótce. Transport publiczny autobusowy, a niebawem również kolejowy dzięki trwającej rewitalizacji linii kolejowej Wrocław - Sobótka - Świdnica.
ZALETY
- spokojna, zielona okolica tuż obok Góry Ślęży
- położenie na wzniesieniu,
- region turystyczny,
- drzewa owocowe dookoła domu
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Dla miłośników spokoju, przyrody, wędrówek oraz domów z historią.
OPIS
Nieruchomość powstała około 1900 roku i do tej pory zachowała swój unikalny, wiekowy charakter, niestety by przywrócić jej dobry stan techniczny wymagany jest gruntowny remont. Powierzchnia domu to 123 m2, na co składają się 4 pokoje oraz 3 mniejsze pomieszczenia.
Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja. Działka, na której się wznosi mierzy 2139 m2 i położona jest w zacisznym miejscu na krańcu wsi. Można stamtąd bezpośrednio rozpocząć spacer w stronę szczytu Ślęży lub cieszyć się kojącą zielenią okolicy i promieniami słońca, które, dzięki położeniu po północnej stronie wzniesienia, docierają tu bardzo długo. W ogrodzie wiele drzew owocowych. Przyłącza wodne i elektryczne.
LOKALIZACJA
Wieś Chwałków położona jest w powiecie świdnickim, w gminie Marcinowice, zaledwie 4 km od centrum Sobótki. Region ten bogaty jest w atrakcje turystyczne od wspomnianego Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, przez Kamieniołom Kantyna nazywany Jeziorem Szmaragdowym po zabytkowy Pałac we Chwałkowie czy Zamek Górka w Sobótce. Udając się nieco dalej, korzystać można z uroków zalewów Sulistrowickiego i Mietkowskiego.
Podstawowe produkty spożywcze do nabycia w pobliskim sklepie, większe markety, jak Biedronka czy Lewiatan mieszczą się w Sobótce. Transport publiczny autobusowy, a niebawem również kolejowy dzięki trwającej rewitalizacji linii kolejowej Wrocław - Sobótka - Świdnica.
ZALETY
- spokojna, zielona okolica tuż obok Góry Ślęży
- położenie na wzniesieniu,
- region turystyczny,
- drzewa owocowe dookoła domu
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-3634
Powierzchnia
123,00 m²
Powierzchnia działki
2 139 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
nie wymienione
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1900
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Ogrzewanie
piec węglowy
Odległość do komunikacji publicznej [m]
4 000 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
5 000 m
Odl. do przedszkola [m]
5 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
