Wisznia Mała, Ligota Piękna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

 

Ekskluzywny dom wykończony pod klucz


Polecam wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 310 m2, posadowiony na dużej działce o powierzchni ponad 1500 m2.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER -153 m2

  • Wiatrołap – 8,37 m2
  • Hol – 15,42 m2
  • Kuchnia – 14,64 m2
  • Salon z jadalnią – 57,78 m2
  • Łazienka – 6,10 m2
  • Kotłownia – 14,35 m2
  • Garaż dwustanowiskowy - 35,87 m2

PODDASZE: Powierzchnia podłogi 153 m2 (faktyczna użytkowa 89,50 m2)

  • Hol – 14,70 m2
  • 4 sypialnie w tym jedna z wejściem do osobnej łazienki
  • Łazienka 1 – 17,30 m2
  • Łazienka 2 – 13,70 m2

STRYCH: (powierzchnia do składowania około 40 m2)


WYKOŃCZENIE


- Dom został wybudowany z bloczków Solbet Optimal Plus o grubości 36,5 cm, tynk strukturalny silikonowy.
- pompy ciepła cieczowo-wodna firmy „Junkers”, model TM 60-1 wykorzystującą ciepło z wykonanych odwiertów. Pompa zapewnia ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ogrzewania wody.
- Przyłącze kanalizacyjne obecnie bezodpływowy zbiornik V- 10 m3 (docelowo osiedle będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków ). Gmina już uzyskała pozwolenie na wybudowanie kanalizacji sanitarnej.
- Wewnątrz domu schody pokryte marmurem
- Garaż dwustanowiskowy otynkowany i pomalowany na biało, ściany i posadzki pokryte płytkami, brama biała segmentowa z automatyką, gniazdo 400V.
- Okna białe Bruegmann Classic, szyby U=1,0, profil 5 komorowy, białe, dwuszybowe. Okna dachowe FAKRO, parapety zewnętrzne granit 3 cm.
- Parapety wewnętrzne 3 cm kamień marmur Breccia Sarda.

- łazienki, kuchnia, salon z jadalnią wykończone i umeblowane z najwyższej klasy materiałów


LOKALIZACJA

Ligota Piękna  - wieś w powiecie trzebnickim, sąsiadująca z północną częścią Wrocławia. Prezentowane osiedle domów położone jest w południowej części wsi, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Zaledwie kilka km od granicy Wrocławia, około 4 km od wjazdu na nową drogę S5.
We wsi i pobliskich miejscowościach znajduje się ośrodek kultury, sportu i rekreacji, urząd gminy, szkoła podstawowa, plac zabaw, ośrodek zdrowia, apteki, bank, przystanki PKS gdzie do Dworca PKS we Wrocławiu dojedziemy w 30 min.

ZALETY

- dom wykończony w wysokim standardzie

- wolnostojący na dużej ogrodzonej działce
- działka przy lasku zapewnia komfort i prywatność
- duża przestrzeń pomieszczeń

- taras 48 m2
- ogrzewanie pompy ciepła
- czujniki ruchu
- garaż dwustanowiskowy
- blisko szkoła podstawowa
- zaledwie 7 km od granicy Wrocławia
- okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny


Nieruchomość docenią osoby szukające przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury.

 

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4332
Powierzchnia 310,00 m²
Powierzchnia działki 1 500 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 20172022
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Liczba łazienek 3

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem