Opis nieruchomości
Ekskluzywny dom wykończony pod klucz
Polecam wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 310 m2, posadowiony na dużej działce o powierzchni ponad 1500 m2.
Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:
PARTER -153 m2
- Wiatrołap – 8,37 m2
- Hol – 15,42 m2
- Kuchnia – 14,64 m2
- Salon z jadalnią – 57,78 m2
- Łazienka – 6,10 m2
- Kotłownia – 14,35 m2
- Garaż dwustanowiskowy - 35,87 m2
PODDASZE: Powierzchnia podłogi 153 m2 (faktyczna użytkowa 89,50 m2)
- Hol – 14,70 m2
- 4 sypialnie w tym jedna z wejściem do osobnej łazienki
- Łazienka 1 – 17,30 m2
- Łazienka 2 – 13,70 m2
STRYCH: (powierzchnia do składowania około 40 m2)
WYKOŃCZENIE
- Dom został wybudowany z bloczków Solbet Optimal Plus o grubości 36,5 cm, tynk strukturalny silikonowy.
- pompy ciepła cieczowo-wodna firmy „Junkers”, model TM 60-1 wykorzystującą ciepło z wykonanych odwiertów. Pompa zapewnia ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ogrzewania wody.
- Przyłącze kanalizacyjne obecnie bezodpływowy zbiornik V- 10 m3 (docelowo osiedle będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków ). Gmina już uzyskała pozwolenie na wybudowanie kanalizacji sanitarnej.
- Wewnątrz domu schody pokryte marmurem
- Garaż dwustanowiskowy otynkowany i pomalowany na biało, ściany i posadzki pokryte płytkami, brama biała segmentowa z automatyką, gniazdo 400V.
- Okna białe Bruegmann Classic, szyby U=1,0, profil 5 komorowy, białe, dwuszybowe. Okna dachowe FAKRO, parapety zewnętrzne granit 3 cm.
- Parapety wewnętrzne 3 cm kamień marmur Breccia Sarda.
- łazienki, kuchnia, salon z jadalnią wykończone i umeblowane z najwyższej klasy materiałów
LOKALIZACJA
Ligota Piękna - wieś w powiecie trzebnickim, sąsiadująca z północną częścią Wrocławia. Prezentowane osiedle domów położone jest w południowej części wsi, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Zaledwie kilka km od granicy Wrocławia, około 4 km od wjazdu na nową drogę S5.
We wsi i pobliskich miejscowościach znajduje się ośrodek kultury, sportu i rekreacji, urząd gminy, szkoła podstawowa, plac zabaw, ośrodek zdrowia, apteki, bank, przystanki PKS gdzie do Dworca PKS we Wrocławiu dojedziemy w 30 min.
ZALETY
- dom wykończony w wysokim standardzie
- wolnostojący na dużej ogrodzonej działce
- działka przy lasku zapewnia komfort i prywatność
- duża przestrzeń pomieszczeń
- taras 48 m2
- ogrzewanie pompy ciepła
- czujniki ruchu
- garaż dwustanowiskowy
- blisko szkoła podstawowa
- zaledwie 7 km od granicy Wrocławia
- okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny
Nieruchomość docenią osoby szukające przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury.
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
