Wrocław, Krzyki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wyjątkowy, prestiżowy dom na wrocławskim Borku. 
Bez prowizji i PCC!

OPIS

Luksusowy, skrajny dom (250 m2) z windą, piwnicą, sauną, ogrodem i garażem podziemnym w zabudowie szeregowej, położony w przepełnionej historią dzielnicy Wrocław-Borek. Kameralne osiedle, na którym jest zlokalizowany daje poczucie bezpieczeństwa i maksymalnego komfortu. Obiekt został wybudowany z zachowaniem należytej staranności, funkcjonalności i z dbałością o każdy detal.

Parter - 127,04 m2 powierzchni użytkowej, w tym:

  • pokój dzienny (87 m2) z dużymi przeszkleniami (10.51m i 5.62m szerokości) oraz wyjściem na dwa tarasy,
  • pokój (12,09 m2) idealnie nadający się na gabinet,
  • kuchnię (17,79 m2) otwartą na salon z dużymi oknami (możliwość wydzielenia),
  • wiatrołap (7 m2) z miejscem na zabudowaną szafę,
  • toaleta z WC (3,08 m2),
  • winda obsługująca tylko 2 lokale – poziomy -1,0,1.

Piętro 1124,74 m2 powierzchni, w tym:

  • sypialnia główna (26,66 m2) połączona z garderobą i łazienką,
  • 4 sypialnie dodatkowe (12,21-14,21 m2),
  • 3 łazienki (6,56 m2, 4,7 m2, 5,34 m2),
  • pralnia (7,53 m2),
  • wejście do windy.

Piwnica86,53 m2 powierzchni, w tym:

  • strefa rekreacji (38,56 m2) – idealne miejsce na siłownię lub strefę wypoczynku,
  • 2 pomieszczenia gospodarcze (13,31 m2 i 7,32 m2),
  • sauna (7,95 m2),
  • łazienka z WC (4,37 m2),
  • wejście do windy.

Ogród197 m2

  • w kształcie litery „L”, okalający dom od strony południowej.

INWESTYCJA

Niezwykła inwestycja na wrocławskim Borku, składająca się z 11 willi miejskich oraz 30 apartamentów, podzielonych na 7 unikalnych budynków mieszkalnych z parkingiem podziemnym.

Została zaprojektowana i wykonana przez wielokrotnie nagradzanego dewelopera.

LOKALIZACJA

Wyjątkowa dzielnica Borek - ciche i zielone uliczki pełne przedwojennych domów i kamienic.

W pieszej odległości znajdują się Park Skowroni oraz Park Południowy.

Udogodnienia: sklepy, centrum medyczne, transport publiczny, szkoły i inne.

Dojazd: A4 Bielany – 5 km, Rynek – 5 km, Dworzec Gł. – 3 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA

  • SMART HOUSE
  • rolety zewnętrzne
  • wideo domofon
  • ogrzewanie podłogowe podłączone do sieci miejskiej
  • drewniana stolarka okienna
  • elewacja zewnętrzna wentylowana, drewniana
  • ściany wewnętrzne - tynk
  • dach – konstrukcja drewniana

ZALETY

  • spokojna i cicha lokalizacja,
  • wewnętrzna winda,
  • ograniczony kontakt z sąsiadami,
  • bliskość udogodnień,
  • zamknięte i strzeżone osiedle,
  • parking podziemny,
  • sauna,
  • ogrzewanie podłogowe,

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3820
Powierzchnia 251,78 m²
Powierzchnia użytkowa 251,78 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu skrajny szereg
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż podziemny
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 2
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2020
Plac zabaw tak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd w budynku
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni Z OKNEM
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 18 m2
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 4
Powierzchnia łazienki 19,68 m2
Liczba WC 4
Powierzchnia WC 19,68 m2
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 27 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem