Wrocław, Krzyki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej na Wrocławskim Borku.

OPIS

Luksusowy, skrajny dom (250 m2) z windą, piwnicą, sauną, ogrodem i garażem podziemnym w zabudowie szeregowej, położony w przepełnionej historią dzielnicy Wrocław-Borek. Kameralne osiedle, na którym jest zlokalizowany daje poczucie bezpieczeństwa i maksymalnego komfortu. Obiekt został wybudowany z zachowaniem należytej staranności, funkcjonalności i z dbałością o każdy detal.

Parter - 127,04 m2 powierzchni użytkowej, w tym:

  • pokój dzienny (87 m2) z dużymi przeszkleniami (10.51m i 5.62m szerokości) oraz wyjściem na dwa tarasy,
  • pokój (12,09 m2) idealnie nadający się na gabinet,
  • kuchnię (17,79 m2) otwartą na salon z dużymi oknami (możliwość wydzielenia),
  • wiatrołap (7 m2) z miejscem na zabudowaną szafę,
  • toaleta z WC (3,08 m2),
  • winda obsługująca tylko 2 lokale – poziomy -1,0,1.

Piętro 1124,74 m2 powierzchni, w tym:

  • sypialnia główna (26,66 m2) połączona z garderobą i łazienką,
  • 4 sypialnie dodatkowe (12,21-14,21 m2),
  • 3 łazienki (6,56 m2, 4,7 m2, 5,34 m2),
  • pralnia (7,53 m2),
  • wejście do windy.

Piwnica86,53 m2 powierzchni, w tym:

  • strefa rekreacji (38,56 m2) – idealne miejsce na siłownię lub strefę wypoczynku,
  • 2 pomieszczenia gospodarcze (13,31 m2 i 7,32 m2),
  • sauna (7,95 m2),
  • łazienka z WC (4,37 m2),
  • wejście do windy.

Ogród197 m2

  • w kształcie litery „L”, okalający dom od strony południowej.

INWESTYCJA

Niezwykła inwestycja na wrocławskim Borku, składająca się z 11 willi miejskich oraz 30 apartamentów, podzielonych na 7 unikalnych budynków mieszkalnych z parkingiem podziemnym.

Została zaprojektowana i wykonana przez wielokrotnie nagradzanego dewelopera.

LOKALIZACJA

Wyjątkowa dzielnica Borek - ciche i zielone uliczki pełne przedwojennych domów i kamienic.

W pieszej odległości znajdują się Park Skowroni oraz Park Południowy.

Udogodnienia: sklepy, centrum medyczne, transport publiczny, szkoły i inne.

Dojazd: A4 Bielany – 5 km, Rynek – 5 km, Dworzec Gł. – 3 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA

  • SMART HOUSE
  • rolety zewnętrzne
  • wideo domofon
  • ogrzewanie podłogowe podłączone do sieci miejskiej
  • drewniana stolarka okienna
  • elewacja zewnętrzna wentylowana, drewniana
  • ściany wewnętrzne - tynk
  • dach – konstrukcja drewniana

ZALETY

  • spokojna i cicha lokalizacja,
  • wewnętrzna winda,
  • ograniczony kontakt z sąsiadami,
  • bliskość udogodnień,
  • zamknięte i strzeżone osiedle,
  • parking podziemny,
  • sauna,
  • ogrzewanie podłogowe,

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości.
Piotr Lubszczyk  +48 733-200-136

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3696
Powierzchnia 251,78 m²
Powierzchnia użytkowa 251,78 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu skrajny szereg
Technologia budowlana silikat
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż podziemny
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 2
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2020
Plac zabaw tak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd w budynku
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni Z OKNEM
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 18 m2
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 4
Powierzchnia łazienki 19,68 m2
Liczba WC 4
Powierzchnia WC 19,68 m2
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 27 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem