Oława (gw), Stanowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Komfortowy, skrajny segment od zaraz!


Prezentujemy nowy, przestronny dom o powierzchni 105,37 m2 z poddaszem (27,39m2), wzniesiony na działce o powierzchni 368 m2.

Nieruchomość położona jest w Stanowicach, w powiecie oławskim na kameralnym osiedlu. W ramach inwestycji powstały jedynie 4 takie lokale, wykonane z najwyższą starannością, z wysokiej jakości materiałów gwarantujących komfort użytkowania na wiele lat.

Link do videoprezentacji: https://youtu.be/sYc6t2wlNH4 

OPIS

W skład nieruchomości wchodzi:

(poziom 0)

  • przedsionek (2,92 m2),
  • łazienka (2,65 m2),
  • korytarz (4,31 m2),
  • kuchnia (6,79 m2),
  • salon (25,37 m2),
  • garaż (16,10 m2)


(poziom 1)

  • korytarz (4,49 m2),
  • sypialnia 1 (10,73 m2),
  • sypialnia 2 (11,58 m2),
  • sypialnia 3 (11,26 m2),
  • garderoba (3,20 m2),
  • łazienka (5,79 m2).

 

Do lokalu przynależy ogrodzony, duży ogród oraz taras (~25 m2). Garaż, częściowo osadzony w bryle budynku, wyposażony jest w ocieplaną bramę sterowaną pilotem. Przed domem, dodatkowe stanowisko parkingowe. Dojazd drogą utwardzoną.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), na parterze oraz w łazience ogrzewanie podłogowe.

Każdy z pokoi posiada instalacje do TV, internetu, oraz alarmu. Ponad to, bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe.

Rozprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny, wykonany system odprowadzania wody deszczowej do zbiornika.

 

Specyfikacja techniczna:

Ściany: pustak porotherm, ocieplone styropianem.

Tynk:

  • zewnętrzny - silikonowy,
  • wewnętrzny - gipsowy,
  • w łazienkach - wapienny.

Dach: dwuspadowy, drewniany, kryty dachówką ceramiczną.
Okna: PCV, trzyszybowe z ciepłym montażem ( kompleksowe uszczelnienie warstwy izolacyjnej w złączu okiennym z obu stron - zabezpiecza przed stratami ciepła).

 

Lokalizacja:

Stanowice położone są przy drodze krajowej nr 94, między Wrocławiem(15min), a Oławą (5min). Komunikację usprawnia stacja PKP w pobliskich Lizawicach skąd w 10 minut dostaniemy się do Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa oraz liczne tereny zielone (las, rzeka). Szkołę, przedszkole oraz sklepy, restaurację, boisko i korty tenisowe znajdziemy w oddalonych o zaledwie 2 minuty Marcinkowicach.
 

Zalety:

- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- solidne wykonanie,
- drzwi antywłamaniowe i rolety zewnętrzne,
- ogrzewanie podłogowe,
- rozprowadzone instalacje do alarmu, TV, internetu i odkurzacza centralnego,
- spokojna okolica,
- wygodny dojazd do Oławy i Wrocławia

 

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3690
Powierzchnia 132,76 m²
Powierzchnia użytkowa 105,37 m²
Powierzchnia działki 368 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 25,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu segment skrajny
Technologia budowlana porotherm
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda tak
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Oława (gw), Stanowice

dom na sprzedaż

Oława (gw), Stanowice
4 pokoje 131,54 m2 3 392,88 zł/m2
rezerwacja
video
dom na sprzedaż - Oława (gw), Stanowice

dom na sprzedaż

Oława (gw), Stanowice
4 pokoje 132,76 m2 3 457,37 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem