Cena
509 000 zł
cena za m2
3 161,49 zł/m²
Powierzchnia
161,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Dom z potencjałem - Ratowice okolice Czernicy
Traczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalny duży dom wolnostojący w spokojnej okolicy - Ratowice koło Czernicy.
Nieruchomość idealna dla dużej rodziny jak również dla inwestora pod wynajem dla pracowników ( z możliwością uzyskania większej ilości pomieszczeń).
OPIS
Do sprzedaży przestronny dom o powierzchni około 161m2 z podpiwniczeniem usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 1030 m2.
Położony w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy domów wolnostojących. Niesamowicie spokojna, zielona i przyjazna okolica. Działka z nasadzeniami z tarasem pozwalający na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie.
Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:
Parter:
- hol
- łazienka z wc
- kuchnia z jadalnią
- salon
- pokój
- pokój
1 piętro ( obecnie niewykończone w stanie surowym z dużymi możliwościami aranżacyjnymi)
- korytarz
- łazienka
- pokój
- pokój
Dom posiada dodatkowo podpiwniczenie. Ogrzewanie - Własna kotłowania - piec na węgiel/drewno z możliwością podłączenia nowego pieca na ekogroszek ( w cenie nieruchomości). Woda i kanalizacja miejska.
Na działce rozpoczęta przebudowa budynku gospodarczego posadowionego za nieruchomością.
LOKALIZACJA
Ratowice to niewielka miejscowość położona w powiecie wrocławskim - gminie Czernica. Położenie domu ( tuż przy ulicy Wrocławskiej) pozwala na bardzo dobry dojazd do Wrocławia oraz wschodniej obwodnicy, odległość do Rynku około 25 km/ 30 minut samochodem. Szeroki wybór komunikacji podmiejskiej oraz komunikacja międzygminna dowożąca na pętlę Wojnów we Wrocławiu.
Ponadto w samej miejscowości znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa, liczne tereny sportowo- rekreacyjne Aleja Lipowa czy Jaz Ratowicki.
ZALETY
- duże możliwości aranżacyjne domu
- budynek gospodarczy z potencjałem i możliwością rozbudowy
- idealny pod inwestycję jako hotel pracowniczy lub dla rodziny
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek
- dogodny dojazd do Wrocławia
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-4392
Powierzchnia
161,00 m²
Powierzchnia działki
1 030 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Stan prawny
Własność
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
jest
Woda
jest
Ogrzewanie
piec węglowy
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
