Sobótka (gw)

Opis nieruchomości

Przestronny dom z zagospodarowanym ogrodem
 

REZERWACJA!

 Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 248 m2 z garażem wolnostojącym na dwa samochody (50 m2), otoczony pięknie zaprojektowanym ogrodem.
Nieruchomość znakomita dla ceniących komfort, idealna zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia przedsiębiorstwa/ usług, ze względu na położenie przy drodze.
 

OPIS

Dom z drugiej połowy XX wieku, w 1998 roku gruntownie wyremontowany i przebudowany z użyciem wysokiej klasy materiałów oraz dbałością o detale. Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym, może wymagać niewielkiego odświeżenia. Stolarka okienna, drzwiowa oraz schody drewniane, podłogi wyłożone panelami oraz wysokiej klasy glazurą. Ogrzewanie olejowe. Dobrze doświetlone i przestronne pomieszczenia gwarantują komfort użytkowania. W ich skład wchodzą:

Na parterze:

- Sauna z łazienką

- hall - komunikacja

- pomieszczenie kuchenno – techniczne z wc

- salon wypoczynkowy z kominkiem i barkiem

- szatnia

- siłownia z łazienką

Na piętrze:

- kuchnia wyposażona w meble drewniane i sprzęt AGD

- jadalnia

- łazienka

- pralnia

- gabinet

- sypialnia z pokojem kąpielowym wyposażonym w jacuzzi i prysznic

Kwestia pozostawienia umeblowania poszczególnych pomieszczeń do ustalenia.

Starannie przemyślany i zaprojektowany ogród okalający dom podzielony jest na dwie części. W jego głównej sekcji znajdziemy liczne nasadzenia, kamienne, oświetlone ścieżki, skalnik, malowniczą kaskadę oraz pergolę (29 m2) z przyłączami wodnym i elektrycznym. Jest to idealne miejsce do wypoczynku, relaksu i spotkań przy grillu.

Mniejszy ogródek, na tyłach domu to znakomite miejsce np. na warzywnik.

Do nieruchomości prowadzi szeroki podjazd wyłożony kostką brukową. Wolnostojący garaż o powierzchni 50 m2 bez problemu pomieści dwa auta i dodatkowe sprzęty, znajduje się tam również kotłownia.

Całość otoczona jest ogrodzeniem kuto – murowanym oraz częściowo przysłonięta tujami, zwieńczona kutą bramą sterowaną pilotem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w okolicach Sobótki, tuż przy DK35, 30 min jazdy od Wrocławia i około 12 minut od Świdnicy. Nieopodal przebiega linia kolejowa łącząca Wrocław ze Świdnicą, przecinająca Sobótkę, co dodatkowo ułatwia podróże do szkoły/pracy.

Warto wspomnieć, że region ten bogaty jest w atrakcje turystyczne od Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, przez Kamieniołom Kantyna nazywany Jeziorem Szmaragdowym po zabytkowy Pałac we Chwałkowie czy Zamek Górka w Sobótce. Udając się nieco na dalej, korzystać można z uroków zalewów Sulistrowickiego i Mietkowskiego. Okolica stanowi znakomitą bazę wypadową do weekendowych wycieczek i wypoczynku w otoczeniu natury.

ZALETY

- przestronne wnętrza

- zaprojektowany z dbałością o detale

- znakomita jakość użytych materiałów

- wysoka funkcjonalność

- malowniczy ogród

- położenie w atrakcyjnym turystycznie regionie

- wygodne połączenie drogowe i kolejowe z większymi miastami

Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji-filmu z drona tej  nieruchomości.​

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.