Lądek-Zdrój (gw), Radochów

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący w budowie w Radochowie gmina Lądek Zdrój

Traczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom w trakcie budowy, przepięknie położony, z widokiem na góry, tuż obok Lądka Zdroju i ośrodka narciarskiego Czarna Góra.

OPIS

Do sprzedaży przestronny i funkcjonalny jednorodzinny dom w budowie, według projektu WILLA PARKOWA z MG Projekt; o powierzchni użytkowej około 280 m2; położony na dużej działce o powierzchni 4561 m2.

Dom zlokalizowany w Radochowie, w Kotlinie Kłodzkiej, w cichej spokojnej okolicy, w kameralnej zabudowie. Z działki, jaki i z domu, wspaniały widok na okoliczne góry i lasy, który będzie cieszył oczy przyszłego nabywcy przez cały rok. Panująca wokół cisza, bliskość przyrody oraz nieprzesłonięte niczym widoki gwarantują wyjątkowe chwile….np. z kawą o poranku na przestronnym tarasie. Dzięki imponującym przeszkleniom zaprojektowanym w przestronnym salonie można się cieszyć pięknem krajobrazu siedząc wygodnie w fotelu przy kominku.

Na powierzchnię budowanego domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER:

-salon połączony z jadalnią i holem o łącznej powierzchni około 60 m2

- kuchnia 15 m2 oraz spiżarnia 1,5m2

- 3 sypialnie o powierzchni 18, 15, 15 m2

- 2 łazienki (8m2 i 6 m2) oraz toaleta dla gości 2 m2

- szatnia ( 2,75 m2), garderoba (7m2), kotłownia (6,5m2)

- w bryle budynku garaż na 2 samochody – 36m2

- ponadto 2 tarasy – jeden (około 25 m2) przylegający do salonu( z kominkiem) oraz drugi mniejszy przy sypialni.

PIĘTRO:

- otwarta antresola nad salonem około 30m2

- 3 przestronne pokoje

- łazienka.

Budowany dom, daje nowemu właścicielowi, możliwość wykończenia wnętrz w całości bądź poprzestaniu na wykończeniu samego parteru.

Poniżej link do strony z projektem, rzutami i wizualizacjami na stronie projektanta:

https://www.mgprojekt.com.pl/willa-parkowa?gclid=CjwKCAiA78aNBhAlEiwA7B76p6rW_bnAyPGyfsVNk5LI16fiyZP-sjCQIj95p1wtEpOWp8w-0WESTxoCf7UQAvD_BwE#product-variants

LOKALIZACJA:

Prezentowany dom znajduje się w Kotlinie Kłodzkiej, w miejscowości Radochów tuż obok Lądka Zdroju – znanej miejscowości uzdrowiskowo-rekreacyjnej.

Położony jest w ustronnej części miejscowości, z dala od tradycyjnych zabudowań wiejskich, pośród rzadkiej zabudowy powstałej po roku 2000.

Pełną infrastrukturę, taką jak sklepy, usługi, szpitale, urzędy, przedszkola, szkoły (w tym średnie) znajdziemy w odległości niespełna 2 km od prezentowanego domu, w Lądku Zdroju czy w oddalonym o kilkanaście kilometrów powiatowym Kłodzku.

Kotlina Kłodzka słynie w Polsce z doskonałych atrakcji turystycznych, licznych zabytków oraz rozbudowanej bazy sportowej. Zarówno najbliższe jak i dalsze otoczenie domu oferuje mnóstwo ciekawych miejsc czy obiektów. W pobliżu Jaskinia Radochowska z winiarnią, uzdrowisko Lądek Zdrój, szlaki piesze, rowerowe oraz trasy biegowe dla narciarzy. Jeden z wiodących ośrodków narciarskich w Polsce – Czarna Góra – oferujący atrakcje cały rok – kilkanaście kilometrów od domu.

ZALETY:
- dom w budowie dający duże możliwości aranżacyjne,
- przemyślany projekt pozwalający na wybudowanie komfortowego domu

- przestronny salon z widokiem na góry

- piękne położenie, okolica i świetna lokalizacja

- droga asfaltowa przy granicy z działką
- duży garaż na 2 pojazdy,
- optymalny metraż dla każdej rodziny
- zadaszony taras z kominkiem
- prezentowany dom to idealna propozycja dla rodziny oraz świetna oferta dla inwestora szukającego lokalizacji pod wynajem dla turystów licznie odwiedzających te okolice.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje

oferta na wyłączność.


Zadzwoń po więcej informacji. Traczyk Nieruchomości


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4082
Powierzchnia 280,00 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Ogrodzenie działki brak
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie góry
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Tarasy taras duży
Prąd na działce

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem