Oborniki Śląskie (gw), Osola

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Klimatyczny dom z dużym ogrodem w Osoli
 
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu z początku ubiegłego stulecia znajdującego się w malowniczej Osoli.

OPIS

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 120 m2, posadowiony na dużej 18 arowej działce z licznymi nasadzeniami i malowniczym ogrodem.
Możliwość podziału działki i wybudowania drugiego domu w ogrodowej części działki.
Dodatkowo na posesji znajduje się duży murowany, wolnostojący garaż.

Dojazd do posesji zapewniony jest przez gminną, asfaltowa drogę.

Dom w całości wybudowany z cegły, w pełni podpiwniczony, jednopiętrowy z możliwością adaptacji strychu. Nad kondygnacją piwniczną stropy Kleina, a nad  pierwszym piętrem stropy drewniane. 

Budynek obecnie ogrzewany piecem firmy Buderus na ekogroszek. Istnieje również możliwość zainstalowania zbiornika na gaz płynny na działce i montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Nieruchomość posiada dach dwuspadzisty pokryty oryginalną niemiecką karpiówką, na elewacji od frontu zostały zachowane oryginalne drewniane panele. Ponadto w całym domu zachowane zostały również oryginalne drewniane podłogi, a także wszystkie drewniane okna skrzynkowe jak i drzwi, co nadaje tej nieruchomości unikatowy charakter.

Układ domu:

Piwnica 
- duża kotłownia
- 2 duże pomieszczenia

Parter:

- ganek 
- przedpokój - 7,88 m2
- salon - 18,92 m2
- pokój - 13,16 m2
- kuchnia -13,07 m2
- łazienka 
- oranżeria - 8,9 m2

Pietro:

- przedpokój
- sypialnia - 12,61 m2
- sypialnia - 18, 46 m2 z wyjściem na taras o pow. około 10 m2
- łazienka z wanną i toaletą -  4,44 m2

Strych z możliwością adaptacji.

W całym domu została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna. Na ścianach gładzie, w łazience na dole przygotowane przyłącza pod montaż armatury łazienkowej, a w kuchni przygotowane zostały wszystkie przyłącza oraz odpływy do instalacji urządzeń kuchennych (zmywarka, zlewozmywak etc.).


LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Osoli, 5 min piechotą do stacji kolejowej z której odjeżdżają regularnie bezpośrednie pociągi do stacji Wrocław Mikołajów i Wrocław Główny. 

Do centrum Wrocławia mamy zaledwie 35 min jazdy autem.
W pobliżu znajduje się park oraz liczne tereny rekreacyjne, lasy, ścieżki rowerowe, jezioro oraz stadnina koni.
We wsi jest też lokalny sklepik, a na większe zakupy lub aby pozałatwiać wszelkie sprawy w urzędach, na poczcie lub w banku możemy udać do pobliskich Obornik Śląskich, tylko 10 min jazdy autem.
Najbliższa szkoła podstawowa  jest w sąsiedniej wsi, w Osolinie a szkoła średnia w Obornikach Śląskich.

Dookoła cisza i spokój, idealne miejsce do zamieszkania dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie mieć możliwość łatwego i szybkiego dojazdu do Wrocławia.

ZALETY:

- duża, malownicza działka z nasadzeniami
- możliwość podziału działki i wybudowanie drugiego domu
- wymienione wszystkie instalacje
- 5 min pieszo do stacji kolejowej
- 35 min autem lub pociągiem do centrum Wrocławia 


video-prezentacja z drona: https://www.youtube.com/watch?v=M-jnURJBne8

Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.


Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości


Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.


Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty TRA-DS-3240
Powierzchnia 140,00 m²
Powierzchnia użytkowa 120,00 m²
Powierzchnia działki 1 861 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 8,90 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna DREWNIANE STARY TYP
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 1910
Gaz brak
Woda tak - ciepła bojler
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie ekogroszek
Alarm tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni deska drewniana
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna, WC
Liczba WC 2
Glazura WC glazura
Liczba przedpokoi 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem