Opis nieruchomości
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem położony w Lutyni.
Dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni całkowitej 145 m2 (użytkowej 119,47 m2) położony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1.312 m2.
Według projektu budowlanego na parterze przewidziane są pomieszczenia:
- salon o powierzchni 31,32 m2 z wyjściem na taras
- kuchnia o powierzchni 8,44 m2
- łazienka
- wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż
Na piętrze:
- sypialnia 1 – powierzchnia 9,35 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia 2 – pow. 8,44 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia 3 – pow. 8,61 m2
- łazienka – powierzchnia 4,07 m2
Dom zbudowany z pustaków ceramicznych szlifowanych, stropy żelbetowe, drewniana więźba dachowa. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna plastikowe trzyszybowe z zamontowanymi roletami zewnętrznymi. Schody na piętro żelbetowe płytowe, zabiegowe. Garaż z bramą elektryczną.
Dom do wykończenia wewnątrz i na zewnątrz według własnego gustu i upodobań.
Na działce znajduje się studnia głębinowa, możliwość nawadniania ogródka nieopomiarowaną wodą. Woda była badana i nadaje się do picia.
Media:
- gaz – przyłączony, wyprowadzony w kuchni i w pomieszczeniu gospodarczym
- prąd – doprowadzony do działki (postawiona skrzynka elektryczna)
- woda – w drodze przed działką
- kanalizacja brak – trzeba wykonać szambo
LOKALIZACJA
Lutynia to prężnie rozwijająca się miejscowość położona w najbliższym sąsiedztwie Wrocławia – 3 km od zachodniej granicy Wrocławia. Jest to idealny wybór dla rodzin lub osób chcących mieszkać blisko terenów zielonych, a jednocześnie mieć dobrą komunikację z miastem.
Dom położony przy bocznej, spokojnej ulicy (ul. Słoneczna), w odległości 15 min spacerem od centrum Lutyni.
Bogata infrastruktura zapewnia wszystko co niezbędne dla mieszkańców, m.in. sklepy, przychodnia, apteka, przychodnia, kościół, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boiska sportowe, restauracja.
Najbliższy sklep spożywczy Dino znajduje się w odległości 300 m, 5 min pieszo. Przystanek autobusowy linii 938 (Lutynia-Leśnica) w odległości 500 m.
ZALETY
- dowolność aranżacji
- duża, prostokątna działka
- studnia głębinowa
- spokojna okolica wśród zieleni
- pełna infrastruktura miejska
- połączenie komunikacją miejską z Wrocławiem
Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację.
Zapraszam, Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
