Opis nieruchomości
Wyjątkowy dom z dużą działką blisko Wrocławia – Stary Śleszów, gm. Żórawina
Polecamy na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni użytkowej 107 m2, wybudowany z najwyższej klasy materiałów, położy 20 km od Wrocławia, w miejscowości Stary Śleszów. Najbliższe otoczenie daje możliwość wypoczynku i wyciszenia, a dogodny dojazd z Wrocławia okazję do korzystania z wszelkich atrakcji wielkomiejskich.
Oferta na wyłączność, klucze w biurze !
OPIS:
Dom parterowy w stanie deweloperskim podwyższonym, zaprojektowany z należytą starannością, wybudowany z pustaka ceramicznego, położony na działce o powierzchni 977 m2. Okna trzyszybowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne z granitu. Dom posiada dobrą izolację: podłogi 15 cm, elewacja 20 cm, strop 30 cm. W łazience położone są kafle na ścianach i podłodze. Zainstalowany kocioł na pellet marki Kotły Leszka z palnikiem Kipi oraz alternatywnie kocioł elektryczny Kospel. Dodatkowe wyposażenie to: zbiornik na wodę 120 L ogrzewany przez kocioł lub przez wbudowaną grzałkę, zmiękczacz wody, rekuperacja.
Woda i prąd (siła) zostały już podłączone, ścieki wprowadzone do oczyszczalni Kingspan, woda deszczowa odprowadzona jest do pojemnika z wewnętrzną pompą, dzięki której można ją wykorzystać do podlewania i mycia auta. Pozwolenie na użytkowanie w trakcie załatwiania.
Przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalną oraz aneksem kuchennym jest centralną częścią nieruchomości. W salonie przygotowana instalacja na podłączenie kominka.
Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. Na parterze znajduje się także kotłownia z WC, łazienka i trzy niezależne pokoje.
Dom posiada poddasze nieużytkowe ok. 30m2 do zagospodarowania. Istnieje możliwość podłączenia fotowoltaiki. Posiada zainstalowany alarm, monitoring oraz oprogramowanie do zdalnego sterowania ogrzewaniem i rekuperacją.
Idealny dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój, a także komfort mieszkania w ciekawej. niecodziennej nieruchomości.
Utwardzona droga dojazdowa i podjazd. Teren ogrodzony siatką
LOKALIZACJA:
Stary Śleszów - wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Żórawina. W latach 1975–1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa wrocławskiego. Stacja kolejowa znajduje się w sąsiedniej wsi Węgry z bezpośrednim połączeniem z Wrocławiem. Dojazd samochodem przez Jagodno lub A4. W miejscowości zlokalizowane są 2 sklepy ogólnospożywcze oraz 1 ogólnobudowlany, w pobliżu przystanek autobusowy linii podmiejskiej, plac zabaw, boisko.
- podstawowa w odległości zaledwie 800m w pobliskich Polakowicach, ośrodek zdrowia 4km.
ZALETY:
- Cicha, bezpieczna i spokojna okolica
- Dobry dojazd do Wrocławia
- Niski koszt utrzymania, alternatywne ogrzewanie: piec na pellet oraz nowoczesny piec elektryczny
- Zdalne sterowanie ogrzewaniem, rekuperacją
- Gotowe przyłącza pod fotowaltaikę,
- Zbiornik na deszczówką, własna oczyszczalnia, instalacja alarmowa
- Przestronne wnętrza, duży salon
- Duża działka
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
