Marcinowice, Strzelce

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Piękny dom z zadbanym ogrodem! 

Zapraszamy na dzień otwarty 26.06 w godz. 12:00 - 14:00 prosimy o kontakt telefoniczny celem potwierdzenia godziny.


Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 248 m2 z garażem wolnostojącym na dwa samochody, otoczony pięknie zaprojektowanym ogrodem.
Nieruchomość znakomita dla ceniących komfort, idealna zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia przedsiębiorstwa/ usług, ze względu na położenie przy drodze.

 

OPIS

Dom z drugiej połowy XX wieku, w 1998 roku gruntownie wyremontowany i przebudowany z użyciem wysokiej klasy materiałów oraz dbałością o detale. Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym, może wymagać niewielkiego odświeżenia. Stolarka okienna, drzwiowa oraz schody drewniane, podłogi wyłożone panelami oraz wysokiej klasy glazurą. Dobrze doświetlone i przestronne pomieszczenia gwarantują komfort użytkowania. W ich skład wchodzą:

Na parterze:

- Sauna z łazienką

- hall - komunikacja

- pomieszczenie kuchenno – techniczne z wc

- salon wypoczynkowy z kominkiem i barkiem

- szatnia

- siłownia z łazienką

Na piętrze:

- kuchnia wyposażona w meble drewniane i sprzęt agd

- jadalnia

- łazienka

- pralnia

- gabinet

- sypialnia z pokojem kąpielowym wyposażonym w jacuzzi i prysznic

Kwestia pozostawienia umeblowania poszczególnych pomieszczeń do ustalenia.

Starannie przemyślany i zaprojektowany ogród okalający dom podzielony jest na dwie części. W jego głównej sekcji znajdziemy liczne nasadzenia, kamienne, oświetlone ścieżki, skalnik, malowniczą kaskadę oraz pergolę (29 m2) z przyłączami wodnym i elektrycznym. Jest to idealne miejsce do wypoczynku, relaksu i spotkań przy grillu.

Mniejszy ogródek, na tyłach domu to znakomite miejsce np. na warzywnik.

Do nieruchomości prowadzi szeroki podjazd wyłożony kostką brukową. Wolnostojący garaż o powierzchni 50 m2 bez problemu pomieści dwa auta i dodatkowe sprzęty, znajduje się tam również kotłownia.

Całość otoczona jest ogrodzeniem kuto – murowanym oraz częściowo przysłonięta tujami, zwieńczona kutą bramą sterowaną pilotem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w okolicach Sobótki, tuż przy DK35, 30 min jazdy od Wrocławia i około 12 minut od Świdnicy. Dzięki trwającej rewitalizacji linii kolejowej przecinającej m.in. Sobótkę i Strzelce, wkrótce podróże do pracy czy szkoły staną się jeszcze sprawniejsze.

Warto wspomnieć, że region ten bogaty jest w atrakcje turystyczne od Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, przez Kamieniołom Kantyna nazywany Jeziorem Szmaragdowym po zabytkowy Pałac we Chwałkowie czy Zamek Górka w Sobótce. Udając się nieco na dalej, korzystać można z uroków zalewów Sulistrowickiego i Mietkowskiego. Okolica stanowi znakomitą bazę wypadową do weekendowych wycieczek i wypoczynku w otoczeniu natury.

ZALETY

- przestronne wnętrza

- zaprojektowany z dbałością o detale

- znakomita jakość użytych materiałów

- wysoka funkcjonalność

- malowniczy ogród

- położenie w atrakcyjnym turystycznie regionie

- wygodne połączenie drogowe i kolejowe z większymi miastami

Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji-filmu z drona tej  nieruchomości.​

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3875
Powierzchnia 248,00 m²
Powierzchnia działki 1 500 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie olejowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 10 000 m
Odl. do przedszkola [m] 10 000 m
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem