Oława

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Duży dom w zabudowie szeregowej w Oławie 
 
Traczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny duży dom w zabudowie szeregowej w atrakcyjnej, spokojnej i lubianej lokalizacji, na samym początku Oławy ( jadąc z Wrocławia ) tuż przy ulicy Adama Mickiewicza.
Nieruchomość idealna dla dużej rodziny jak również dla inwestora pod wynajem dla pracowników ( obecnie 7 pokoi do dyspozycji, ale istnieje możliwość uzyskania większej ilości pomieszczeń ). 
 
OPIS
Do sprzedaży przestronny dom o powierzchni około 220 m2 usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 252 mkw. 
Położony w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy domów wolnostojących i szeregowych. Niesamowicie spokojna, zielona i przyjazna okolica. Działka z nasadzeniami i w pełni przygotowany ogród z tarasem pozwalający na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie. 

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

Część podpiwniczona:
- piwnica o powierzchni ok. 9 mkw 

Parter:
- wiatrołap  2,5 mkw 
- hall - 7 mkw 
- wc - 1,5 mkw 
- kuchnia 11 mkw 
- salon - 31 mkw ( z wyjściem na taras i ogród ) 
- garaż - 17 mkw 
- kotłownia - 9 mkw 

1 piętro:
- korytarz - 9 mkw 

- pokój 1 - 24,5 mkw 
- pokój 2 - 15,5 mkw
- pokój 3 - 11,5 mkw 
- łazienka - 10,5 mkw ( obecnie niewykończona w stanie surowym ) 
- garderoba lub pomieszczenie gospodarcze - 4 mkw 

2 piętro 

- otwarta przestarzeń - 29 mkw 
- pokój 1 - 9 mkw 
- pokój 2 - 9 mkw 
- pokój 3 - 6 mkw ( możliwość realizacji kuchni, są wyprowadzone wszystkie przyłącza ) 
- łazienka - 5 mkw 


Dom wybudowany w 2002 roku. Ogrzewanie - Własna kotłowania - piec na olej + kominek w salonie. Woda i kanalizacja miejska.

Istnieje możliwość zamiany domu na nieruchomość we Wrocławiu. 


LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Oławie przy ulicy Adama Mickiewicza. Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się sama niska, kameralna zabudowa. 
W pobliżu nieruchomości liczne sklepy min. Biedronka, Intermarche, Rossmann, apteki, kwiaciarnia, restauracje ( min. Mc’donalds, KFC), szpital, szkoła, stacja paliw.  
Położenie nieruchomości zapewnia nam bardzo łatwy wjazd na drogę krajową 94 prowadzącą do Wrocławia. 
W pobliżu mnóstwo terenów zielonych, tras rowerowych i spacerowych. 

Nieruchomość z ogromnym potencjał aranżacyjnym !!!
Zapraszam na prezentację. 


ZALETY
- duża powierzchnia domu 
- 7 pokoi
- 3 łazienki 
- garaż
- taras z wyjściem na ogród 
- zagospodarowany ogród z nasadzeniami
- kominek 
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek
- idealny pod inwestycję jako hotel pracowniczy lub dla rodziny wielopokoleniowej
- dobra komunikacja z Wrocławiem. Droga krajowa nr 94

Zadzwoń po więcej informacji. Traczyk Nieruchomości 
Oferta na wyłączność. 


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4194
Powierzchnia 220,00 m²
Powierzchnia użytkowa 212,00 m²
Powierzchnia działki 252 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu szeregowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2002
Gaz brak
Woda tak
Ogrzewanie olejowe
Tarasy taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Liczba łazienek 3
Liczba WC 3

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem