Czernica

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Parterowy dom wolnostojący w Czernicy
 
Traczyk Nieruchomości prezentuje dom o powierzchni 93 mkw z zadbanym, przyjemnym ogrodem, położony w podwrocławskiej miejscowości Czernica. Dom posadowiony na dużej działce o powierzchni ok. 2100 mkw. Niesamowicie spokojna, zielona, sielska okolica.....
Jeżeli szukasz niewielkiego domu, marzysz o ciszy i spokoju, porannej kawie na ogrodzie i niesamowitych zachodach słońca, zapraszam na prezentację. Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. 
 
OPIS

Do sprzedaży dom usytuowany na pięknie zagospodarowanej dużej działce o powierzchni 2100 m2. 
Dom położony w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy domów wolnostojących. 
Zagospodarowana działka z nasadzeniami i pięknym starodrzewiem pozwalająca na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie. Ogromnym atutem nieruchomości jest wielkość działki, która pozawala na wybudowanie kolejnego domu lub ewentualny podział i odsprzedanie kolejnemu nabywcy. 
Dom wybudowany z energooszczędnych paneli konstrukcyjnych Epoka, które charakteryzują się bardzo dobrymi właściwościami  izolacyjnymi. Obecnie nieruchomość posiada ogrzewanie elektryczne lub możną ją ogrzewać kominkiem. Przed domem, w drodze doprowadzony jest gaz, w związku z tym można go podciągnąć do domu. Pozostałe media: kanalizacja i woda miejskie. 

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:
salon połączony z kuchnią o powierzchni 38 mkw 
pokój 1 o powierzchni 13 mwk 
pokój 2 o powierzchni 11 mkw 
pokój 3 o powierzchni 9 mkw 
łazienka 
pomieszczenie gospodarcze 
korytarz 
wiatrołap 
Poddasze jest nieużytkowe. Okna drewniane z roletami antywłamaniowymi, z ekspozycją na wszystkie strony świata, przy czym wyjście z salonu na ogród znajduje się od strony zachodniej. Na podłogach panele i kafle. Działka ogrodzona. Brama wjazdowa na pilota. 


LOKALIZACJA

Czernica to niewielka miejscowość, położona za Kamieńcem Wrocławskim. Położenie domu ( tuż przy ulicy Wrocławskiej ) pozwala na bardzo dobry dojazd do Wrocławia oraz obwodnicy, odległość do Rynku około 20 km/ 30 minut samochodem. W pieszej odległości, zaledwie 1km stacja PKP. Szeroki wybór komunikacji podmiejskiej oraz komunikacja międzygminna dowożąca na pętlę Wojnów we Wrocławiu.
W budowie AOW w stronę Długołęki.
W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa. W miejscowości pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, apteka, market. Wokół piękne zielone tereny, trasy rowerowe, lasy.


ZALETY
- niewielka powierzchnia domu 
- duża zagospodarowana działka 
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek 
- stacja kolejowa w pieszej odległości 
- dogodny dojazd do Wrocławia 

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność. 


Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.
Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej Traczyk Nieruchomości


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.


Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3943
Powierzchnia 93,00 m²
Powierzchnia działki 2 100 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje dobre
Pokrycie dachu dachówka bitumiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2002
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
dom na sprzedaż - Czernica, Chrząstawa Wielka

dom na sprzedaż

Czernica, Chrząstawa Wielka
4 pokoje 140,00 m2 4 635,71 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem