Cena
800 000 zł
cena za m2
8 163,27 zł/m²
Powierzchnia
98,00 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem i garażemTraczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, luksusowy i nowoczesny dom w zabudowie szeregowej położony tuż przy zachodnio - południowej granicy Wrocławia w miejscowości Smolec. Dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem - gotowy do wprowadzenia.
OPIS
Apartament o bardzo ciekawym i niecodziennym układzie. Nowocześnie i gustownie wykończony z wysokiej jakości materiałów. Składa się z następujących pomieszczeń:
*Część parterowa:
salon otwarty na kuchnię wyposażoną w meble w zabudowie i sprzęt AGD: lodówko- zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, mikrofala, okap.
- łazienka wyposażona w wc i umywalkę
- przedpokój
- zielony ogródek
- samodzielny garaż z bramą na pilota
*Piętro:
- sypialnia wyposażona w podwójne łóżko z materacem połączona z dużą, przestronną garderobą w zabudowie
- pokój gościnny - gabinet wyposażony w biurko
- łazienka z wanną, umywalką, wc oraz pralko- suszarką
Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowa do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, bardzo zadbana i dobrze doświetlona.
W przedpokoju, salonie i łazience na podłogach kafle, w górnej części wysokiej jakości panele, w sypialni wykładzina.
Mieszkanie bezczynszowe, jedyne opłaty to opłaty za zużycie mediów ( woda, ogrzewanie, prąd i śmieci ).
LOKALIZACJA
Smolec to miejscowość granicząca bezpośrednio z Wrocławiem, połączona komunikacyjnie zarówno autobusami jak i koleją. Położenie domu pozwala na bardzo dobry dojazd do Wrocławia oraz obwodnicy, odległość do Rynku około 15 km/ 25 minut samochodem. W pobliżu z jednej strony centrum handlowe Factory oraz lotnisko, z drugiej strony duże centrum handlowe Bielany Wrocławskie. W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa. W miejscowości pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, żłobek, apteki, przychodnia, restauracje, sklepy. W najbliższej okolicy mnóstwo tras spacerowych i rowerowych.
ZALETY:
- w cenie całe wyposażenie i umeblowanie
- wysoki standard wykończenia
- duża garderoba
- zamykany garaż
- zielony ogródek
- spokojne i przyjazne sąsiedztwo
- dobra komunikacja z Wrocławiem
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-4016
Powierzchnia
98,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
szereg środkowy
Standard
Garaż
jest
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy
2018
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
