Cena
850 000 zł
cena za m2
9 139,78 zł/m²
Powierzchnia
93,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Parterowy dom wolnostojący w Czernicy
Traczyk Nieruchomości prezentuje dom o powierzchni 93 mkw z zadbanym, przyjemnym ogrodem, położony w podwrocławskiej miejscowości Czernica. Dom posadowiony na dużej działce o powierzchni ok. 2100 mkw. Niesamowicie spokojna, zielona, sielska okolica.....
Jeżeli szukasz niewielkiego domu, marzysz o ciszy i spokoju, porannej kawie na ogrodzie i niesamowitych zachodach słońca, zapraszam na prezentację. Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Jeżeli szukasz niewielkiego domu, marzysz o ciszy i spokoju, porannej kawie na ogrodzie i niesamowitych zachodach słońca, zapraszam na prezentację. Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Do sprzedaży dom usytuowany na pięknie zagospodarowanej dużej działce o powierzchni 2100 m2.
Dom położony w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy domów wolnostojących.
Zagospodarowana działka z nasadzeniami i pięknym starodrzewiem pozwalająca na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie. Ogromnym atutem nieruchomości jest wielkość działki, która pozawala na wybudowanie kolejnego domu lub ewentualny podział i odsprzedanie kolejnemu nabywcy.
Dom wybudowany z energooszczędnych paneli konstrukcyjnych Epoka, które charakteryzują się bardzo dobrymi właściwościami izolacyjnymi. Obecnie nieruchomość posiada ogrzewanie elektryczne lub możną ją ogrzewać kominkiem. Przed domem, w drodze doprowadzony jest gaz, w związku z tym można go podciągnąć do domu. Pozostałe media: kanalizacja i woda miejskie.
Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:
salon połączony z kuchnią o powierzchni 38 mkw
pokój 1 o powierzchni 13 mwk
pokój 2 o powierzchni 11 mkw
pokój 3 o powierzchni 9 mkw
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
korytarz
wiatrołap
Poddasze jest nieużytkowe. Okna drewniane z roletami antywłamaniowymi, z ekspozycją na wszystkie strony świata, przy czym wyjście z salonu na ogród znajduje się od strony zachodniej. Na podłogach panele i kafle. Działka ogrodzona. Brama wjazdowa na pilota.
LOKALIZACJA
Czernica to niewielka miejscowość, położona za Kamieńcem Wrocławskim. Położenie domu ( tuż przy ulicy Wrocławskiej ) pozwala na bardzo dobry dojazd do Wrocławia oraz obwodnicy, odległość do Rynku około 20 km/ 30 minut samochodem. W pieszej odległości, zaledwie 1km stacja PKP. Szeroki wybór komunikacji podmiejskiej oraz komunikacja międzygminna dowożąca na pętlę Wojnów we Wrocławiu.
W budowie AOW w stronę Długołęki.
W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa. W miejscowości pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, apteka, market. Wokół piękne zielone tereny, trasy rowerowe, lasy.
ZALETY
- niewielka powierzchnia domu
- duża zagospodarowana działka
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek
- stacja kolejowa w pieszej odległości
- dogodny dojazd do Wrocławia
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.
Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-4237
Powierzchnia
93,00 m²
Powierzchnia działki
2 100 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Pokrycie dachu
dachówka bitumiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2002
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
