Wrocław, Psie Pole, Strachocin

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Dom w zabudowie bliźniaczej na wrocławskim Strachocinie!
 
Zamieszkaj w pobliżu zieleni i malowniczych terenów rekreacyjnych tuż przy Biskupinie, w bliskiej lokalizacji Lasu Strachocińskiego oraz wyspy Opatowickiej.

Dla osób poszukujących ciszy i spokoju. Doskonały dla firmy handlowej lub usługowej -dużo miejsca na działce przed domem - parking plus zieleń, ogród za domem z nasadzeniami. 
Z ogrodu bezpośrednie wyjście na tereny spacerowo-rowerowe na grobli Janowicko-Swojczyckiej. Spacerem do Jazu Bartoszowickiego i przejścia na Biskupin

 OPIS:
Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 110 m2 z garażem wbudowanym w bryle budynku ( pow.całkowita 147 m2) wraz z zagospodarowaną działką (liczne krzewy, drzewa, zieleń) o powierzchni 1548 m2. Na działce tej znajduje się drewutnia, która mieści 12 m3 drewna oraz altanka.

Dom wybudowany w 1992r., systematycznie poddawany pracom remontowym i konserwacyjnym. Front działki w kostce betonowej służy jako parking dla kilku samochodów, brama wjazdowa na pilota. 

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PIWNICA
-Pralnia/siłownia, 12 m2, ( ogrzewana)
-Łazienka, 4,50 m2
-Garaż jednostanowiskowy, 23 m2
-Spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze,10 m2

PARTER:
-Kuchnia,10 m2 (lodówka Samsung, zmywarka Electrolux, piekarnik Bosch, mikrofalówka LG, meble kuchenne wysokiej jakości),
-Salon z kominkiem 35 m2 z wyjściem na taras 18 m2
-WC, 2 m2
-Przedpokój
                                                                            PIĘTRO
- 2 sypialnie; 12m2, 14 m2
-Pokój-gabinet/biurowy/dziecięcy/sypialnia, 11m2
-Łazienka z kabiną prysznicową ,WC i bidetem, 5,50 m2

Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe (zamontowany został nowy, energooszczędny piec), w salonie znajduje się kominek na drewno, który z pomocą płaszcza wodnego efektywnie nagrzewa cały dom.
Niektóre elementy wyposażenia ze zdjęć mogą się różnić.


LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest we wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Psie Pole -Strachocin, przy ulicy Strachocińskiej. Są to peryferyjne, zielone tereny miasta z dogodną komunikacją miejską. Najbliższy przystanek autobusowy (Mikołowska - linie 115,118,259) znajduje się w odległości ok. 20 m od przedmiotowej nieruchomości. Najbliższy przystanek tramwajowy oddalony jest ok. 3 km, stacja PKP Wrocław Swojczyce ok. 1,6 km.

W pobliżu punkty handlowo-usługowe oraz gastronomiczne m.in. sklep spożywczy, pizzeria oraz myjnia samochodowa.  
W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa jedno- oraz wielorodzinna. Brak uciążliwości wpływających negatywnie na lokalizację nieruchomości.
Tereny spacerowo-rowerowe tuż za działką ( bezpośrednie przejście).


ZALETY

- Świeżo po odnowieniu
- Taras,
- Urządzony ogród wraz z małą architekturą
- Duża działka
- Garaż
- Przed domem dodatkowe miejsca postojowe na kilka samochodów
- Piwnica z możliwością jej wykorzystania
- Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, spacerowych, tras rowerowych oraz zieleni

Dużo więcej zdjęć na naszej stronie internetowej. Film z drona na Traczyk Nieruchomości YouTube channel.

Oferta na wyłączność!


ZADZWOŃ po więcej informacji  i umów się na prezentację. Zapraszam, TRACZYK NIERUCHOMOŚCI

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3961
Powierzchnia 147,00 m²
Powierzchnia użytkowa 110,00 m²
Powierzchnia działki 1 548 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła, pustak
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu gont
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1992
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras mały
Prąd w budynku
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 35,14,12,11 m2
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 10 m2
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 5,50 m2
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2 m2
Liczba przedpokoi 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
video
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
8 pokoi 210,60 m2 4 138,18 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem