Wrocław, Psie Pole, Karłowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej na Wrocławskich Karłowicach

Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na atrakcyjnej działce, w spokojnej i lubianej lokalizacji Wrocławia- Karłowice. Nieruchomość położona na zagospodarowanej działce z wieloma nasadzeniami i okazałym drzewostanem. 
Nieruchomość idealna dla rodziny jak również dla inwestora pod wynajem dla pracowników ( obecnie 4 pokoje do dyspozycji z możliwością uzyskania większej ilości pomieszczeń).

OPIS

Dom o powierzchni 125 m2 usytuowany na zagospodarowanej ogrodzonej działce o powierzchni 646 m2. Położony w niskiej kameralnej zabudowie domów wolnostojących w spokojnej zielonej okolicy. Atrakcyjna działka z nasadzeniami i starodrzewiem z  przygotowanym ogrodem pozwalających na wypoczynek, rekreację oraz możliwość spotkań z rodziną i znajomymi. 

Budynek składa się z trzech kondygnacji na których przewidziano odpowiednio:

Parter:


- wiatrołap 2,5 m2
- hol - 7 m2
- salon - 25 m2 ( z wyjściem na taras )
- kuchnia 13 m2
- łazienka 5m2

1 piętro:

- korytarz - 7 m2

- pokój 1 - 9 m2
- pokój 2 - 15 m2
- pokój 3 - 13 m2
- kuchnia - 5m2

- balkon

Część podpiwniczona:

-
garaż 25 m2
- pralnia pomieszczenie gospodarcze 5 m2


W części nieruchomości wymienione zostały okna. Ogrzewanie gazowe. Dom w obecnym stanie wymaga remontu, ale potencjał i możliwości aranżacyjne są ogromne.

LOKALIZACJA


Nieruchomość położona na Wrocławskich Karłowicach. Dom znajduje się w otoczeniu poniemieckich zabytkowych willi oraz zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut samochodem. W pobliżu szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy: Kaufland, Lidl, Aldi i punkty usługowe. Niedaleko domu przystanek autobusowy. W pobliżu rekreacyjne tereny w tym Park Marii Dąbrowskiej, Park Jana Kasprowicza czy tereny nad Odrą.Karłowice to lokalizacja, której nie trzeba rekomendować. Tutaj żyje się spokojniej tuż obok szybkiego centrum miasta.

ZALETY:

- duże możliwości aranżacyjne
- 4 pokoje, 2 kuchnie
- zagospodarowany ogród z nasadzeniami
- garaż
- spokojne i przyjazne sąsiedztwo
- liczne sklepy, szkoła, przedszkole
- dobra komunikacja z centrum

Ten dom warto zobaczyć!
Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację.
Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność.




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4390
Powierzchnia 125,00 m²
Powierzchnia działki 646 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Okna częściowo wymienione
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Rok budowy 1975
Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
5 pokoi 188,00 m2 6 117,02 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem