Długołęka, Kiełczów

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Piecowice. 
(klimatyzacja, trzy miejsca postojowe, dwa niezależne mieszkania) 

 
Dom położony jest w atrakcyjnej lokalizacji pod Wrocławiem, w gminie Długołęka, we wsi Piecowice. Wykonany z najwyższą starannością, z wysokiej jakości materiałów gwarantujących komfort użytkowania. Nieruchomość ta spełnia wymogi domu zarówno dla rodziny jedno- jak i dwu- pokoleniowej. Dla osób ceniących komfortową przestrzeń z spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 30 minut od ścisłego centrum Wrocławia.  

Zachęcam do obejrzenia filmu z drona z omawianej inwestycji. Kliknij tutaj >>>

Dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i częścią umeblowania (do uzgodnienia) - gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 
 

OPIS 

Dom o powierzchni użytkowej (148 m2 ) z dodatkowym poddaszem (26 mna działce o powierzchni 288 m. W bryle budynku garaż o powierzchni 14,7 m2. Położony w otoczeniu niskiej kameralnej zabudowy domów wolnostojących. Atrakcyjna narożna działka z nasadzeniami z pełni przygotowanym ogródkiem (około 155 m2) pozwalającym na wypoczynek, rekreacje czy grillowanie.  
Dodatkowo trzy miejsca postojowe przed budynkiem do wyłączonego korzystania dla mieszkańców domu. 
Ciekawym rozwiązaniem jest także osobne pomieszczenie przeznaczone na kotłownie (w nim piec na eko-groszek z podajnikiem) - zapewnione bezpieczeństwo i czystość w części mieszkalnej domu.      
Dom wyposażony jest w miejską instalacje wodno-kanalizacyjną, dodatkowy wydajny i oszczędny elektryczny bojler wykorzystywany w okresie letnim, ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach, klimatyzację, bramę garażową sterowaną pilotem oraz posiada dostęp do światłowodu na osiedlu. 
Osiedle zamknięte składające się z trzech domów w zabudowie bliźniaczej, usytuowane przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi co daje gwarancję ciszy i spokoju.       


Na powierzchnię domu składają się:

I parter (w sumie 82,13 m2)

  • wiatrołap (5,63 m2)
  • kotłownia (6,42 m2) 
  • salon z kuchnią  (38,90 m2)
  • łazienka (4,32 m2)
  • pokój/sypialnia 1 (12,16 m2)
  • garaż (18,46 m

II piętro (w sumie 65,45 m2)

  • klatka schodowa
  • salon z aneksem kuchennym (28,09 m2)
  • łazienka (5,69 m2)
  • pokój/sypialnia 2 (14,84 m2)
  • pokój/sypialnia 3 (11 m2)
  • garderoba (5,87 m2)

III piętro (poddasze użytkowe, wykończone 26,00  m2)

  • gabinet/pokój zabaw/czytelnia ( 26,00 m
Dom wybudowany w 2014 roku. Sprzedawany z wyposażeniem i większą częścią mebli (do uzgodnienia). Nieruchomość idealna dla osób poszukujących gotowego domu do wprowadzenia. Nie pozostaje nic innego jak tylko wprowadzić się, mieszkać i cieszyć z każdego mile rozpoczętego, spokojnego dnia....

LOKALIZACJA 

Dom znajduje się w Piecowicach, niewielkiej wsi położonej w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka. Atrakcyjne położenie - tylko 5 km od granic administracyjnych miasta Wrocław, 7 minut od Długołęki lub Kiełczowa. Miejscowość położona 20 minut od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (trasa S8). 

Bardzo dobra lokalizacja to dobre połączenie drogowo – autobusowe, które umożliwia na dojazd do ścisłego centrum Wrocławia w zaledwie 30 minut. Mieszkańcy Piecowic mają do dyspozycji wrocławską komunikację miejską oddaloną od inwestycji o około 300-m (linie autobusowa nr 911, 924, 931, 941).        

W okolicy Piecowic znajdziemy punkty usługowe pierwszej potrzeby jak np. sklepy spożywcze, apteka, przychodnia lekarska. W okolicy szkoła, przedszkole i żłobek. Większe centra handlowe (np. Biedronka, Lidl) znajdziemy już na obrzeżach Wrocławia, oddalone od domu niecałe 10 km (20 min samochodem). 

W okolicy liczne tereny zielone (w tym las), przestrzeń do aktywnego wypoczynku i spacerów.  

 

ZALETY

  • cicha okolica gwarantuje odpoczynek,
  • trzy kondygnacje w tym wykończone poddasze,
  • pomieszczenia do własnej aranżacji np. pod garderobę lub gabinet,
  • ogrzewanie podłogowe, 
  • garaż z dodatkowymi miejscami postojowymi przed budynkiem,
  • zaledwie 30 minut od do ścisłego centrum Wrocławia z bardzo dobrym i szybkim dojazdem (dogodny wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia), 
  • dużo terenów zielonych i tras spacerowo - rowerowych,
  • niska, kameralna zabudowa osiedla, 
  • prostszy i szybki tryb uzyskania finansowania zakupu przy pomocy mieszkaniowego kredytu hipotecznego,
  • możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej gwarantującej warunki kupna.   


Jeśli jesteś osobą szukającą przestrzeni, komfortu, doceniasz uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa Zapraszam na prezentację. 


Oferta na wyłączność


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.



Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-4147
Powierzchnia 174,00 m²
Powierzchnia użytkowa 148,00 m²
Powierzchnia działki 288 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 12 x 23 m
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2014
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie ekogroszek
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 240 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, natrysk, pralka, umywalka, wanna, WC

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
dom na sprzedaż - Długołęka, Kiełczów

dom na sprzedaż

Długołęka, Kiełczów
8 pokoi 256,00 m2 3 750,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem