Dom Sprzedaż, Wisznia Mała, 303.00 m2, 960000 zł

Opis nieruchomości

Osiedle domów które Cię zachwyci
Nowa lepsza Cena !!!

Traczyk Nieruchomości prezentuje nową inwestycję domów jednorodzinnych "Wiszniowy Sad" w miejscowości Wisznia Mała.

Polecamy Państwu wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 207 m2 (całkowitej 303,90 m2), posadowiony na dużej działce o powierzchni 1913 m2. Dom w stanie deweloperskim.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER

Wiatrołap - 14,86 m2
Hol - 12,64 m2
Kuchnia - 13,29 m2
Salon - 26,41 m2
Jadalnia - 19,14 m2
Pokój - 22,06 m2
Łazienka - 9,77 m2
Korytarz - 2,38 m2
garaż dwustanowiskowy - 35,45 m2

PODDASZE: Powierzchnia użytkowa

Hol - 20,67 m2
Pokój 1 - 14,91 m2
Pokój 2 - 13,31 m2
Pokój 3 - 17,07 m2
pokój 4 - 14,09 m2
Łazienka 1 - 3,84 m2
Łazienka 2 - 4,52 m2

WYKOŃCZENIE

- Dom został wybudowany z bloczków Solbet Optimal Plus o grubości 36,5 cm, tynk strukturalny silikonowy.
- Przygotowano instalację do podłączenia pompy ciepła cieczowo-wodną firmy „Junkers”, model TM 60-1 wykorzystującą ciepło z wykonanych odwiertów. Pompa zapewni ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ogrzewania wody.
- Budynek posiada przyłącze energetyczne instalację wewnętrzną bez białego montażu, przyłącze wodociągowe i instalację wewnętrzną.
- Przyłącze kanalizacyjne obecnie bezodpływowy zbiornik V- 10 m3 ( docelowo osiedle będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków ). Gmina już uzyskała pozwolenie na wybudowanie kanalizacji sanitarnej.
- Wewnątrz domu schody wewnętrzne betonowe.
- Taras betonowy z izolacją systemu Mapei.
- Garaż dwustanowiskowy otynkowany i pomalowany na biało, ściany i posadzki pokryte płytkami, brama biała segmentowa z automatyką, gniazdo 400V.
- Okna białe Bruegmann Classic, szyby U=1,0, profil 5 komorowy, białe, dwuszybowe. Okna dachowe FAKRO, parapety zewnętrzne granit 3 cm.
- Parapety wewnętrzne 3 cm kamień marmur Breccia Sarda.
- Schody wewnętrzne wylewane, przygotowane do pokrycia.
- Łazienki i wc: zamontowane stelaże Viega pod urządzenia.

Inwestycja "Wiszniowy Sad" to nowe osiedle 9 domów jednorodzinnych wolnostojących, parterowych z poddaszem użytkowym. W naszej ofercie posiadamy domy o powierzchniach użytkowych od 175 m2 do 208 m2 posadowionych na działkach od 1100 m2 do 2000 m2. Domy do częściowego wykończenia.

LOKALIZACJA

Wisznia Mała - wieś w powiecie trzebnickim, sąsiadująca z północną częścią Wrocławia. Prezentowane osiedle domów położone jest w południowej części wsi, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Zaledwie 7 km od granicy Wrocławia, około 4 km od wjazdu na nową drogę S5.
We wsi znajduje się ośrodek kultury, sportu i rekreacji, urząd gminy, szkoła podstawowa, plac zabaw, ośrodek zdrowia, apteki, bank, przystanki PKS gdzie do Dworca PKS we Wrocławiu dojedziemy w 30 min.

ZALETY

- dom w stanie deweloperskim
- wolnostojący na dużej ogrodzonej działce
- działka przy lasku zapewnia komfort i prywatność
- duża przestrzeń pomieszczeń
- ogrzewanie pompy ciepła
- czujniki ruchu
- garaż dwustanowiskowy
- blisko szkoła podstawowa
- zaledwie 7 km od granicy Wrocławia
- okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny

Ten dom docenią osoby szukające przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury.

Ten dom WARTO ZOBACZYĆ! Zapraszamy do obejrzenia video-prezentacji z drona:
https://www.youtube.com/watch?v=NRc1_Fb5RnI
Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.