Wisznia Mała

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Osiedle domów które Cię zachwyci
Nowa lepsza cena !!!


Traczyk Nieruchomości prezentuje nową inwestycję domów jednorodzinnych "Wiszniowy Sad" w miejscowości Wisznia Mała. 

Polecamy Państwu wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 207 m2 (całkowitej 303,90 m2), posadowiony na dużej działce o powierzchni 2037,00 m2. Dom w stanie deweloperskim.


Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER
  • Wiatrołap - 14,86 m2
  • Hol - 12,64 m2
  • Kuchnia - 13,29 m2
  • Salon - 26,49 m2
  • Jadalnia - 19,14 m2
  • Pokój - 22,06 m2
  • Łazienka - 9,77 m2
  • Korytarz - 2,38 m2
  • garaż dwustanowiskowy - 35,45 m2
PODDASZE:  Powierzchnia użytkowa
  • Hol - 20,67 m2
  • Pokój 1 - 14,91 m2
  • Pokój 2 - 13,31 m2
  • Pokój 3 - 17,07 m2
  • Pokój 4 - 14,09 m2
  • Łazienka 1 - 3,84 m2
  • Łazienka 2 - 4,52 m2

WYKOŃCZENIE

- Dom został wybudowany z bloczków Solbet Optimal Plus o grubości 36,5 cm, tynk strukturalny silikonowy.
- Przygotowano instalację do podłączenia  pompy ciepła cieczowo-wodną firmy „Junkers”, model TM 60-1 wykorzystującą ciepło z wykonanych odwiertów. Pompa zapewni ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ogrzewania wody. 
- Budynek posiada przyłącze energetyczne instalację wewnętrzną bez białego montażu, przyłącze wodociągowe i instalację wewnętrzną.
- Przyłącze kanalizacyjne obecnie bezodpływowy zbiornik  V- 10 m3 ( docelowo osiedle będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków ). Gmina już uzyskała pozwolenie na wybudowanie kanalizacji sanitarnej.
- Wewnątrz domu schody wewnętrzne betonowe. 
- Taras betonowy z izolacją systemu Mapei.
- Garaż dwustanowiskowy otynkowany i pomalowany na biało, ściany i posadzki pokryte płytkami, brama biała segmentowa z automatyką, gniazdo 400V. 
- Okna białe Bruegmann Classic, szyby U=1,0, profil 5 komorowy, białe, dwuszybowe. Okna dachowe FAKRO, parapety zewnętrzne granit 3 cm.
- Parapety wewnętrzne 3 cm kamień marmur Breccia Sarda.
- Schody wewnętrzne wylewane, przygotowane do pokrycia.
- Łazienki i wc: zamontowane stelaże Viega pod urządzenia.

Inwestycja "Wiszniowy Sad" to nowe osiedle 9 domów jednorodzinnych wolnostojących, parterowych z poddaszem użytkowym. W naszej ofercie posiadamy domy o powierzchniach użytkowych od 175 m2 do 208 m2  posadowionych na działkach od 1100 m2 do 2000 m2. Domy do częściowego wykończenia.

LOKALIZACJA

Wisznia Mała - wieś w powiecie trzebnickim, sąsiadująca z północną częścią Wrocławia. Prezentowane osiedle domów położone jest w południowej części wsi, przy drodze gminnej,  w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Zaledwie 7 km od granicy Wrocławia, około 4 km od wjazdu na nową drogę S5.
We wsi znajduje się ośrodek kultury, sportu i rekreacji, urząd gminy, szkoła podstawowa, plac zabaw, ośrodek zdrowia, apteki, bank, przystanki PKS gdzie do Dworca PKS we Wrocławiu dojedziemy w 30 min.

ZALETY

- dom w stanie deweloperskim
- wolnostojący na dużej ogrodzonej działce
- działka przy lasku zapewnia komfort i prywatność
- duża przestrzeń pomieszczeń
- ogrzewanie pompy ciepła
- czujniki ruchu
- garaż dwustanowiskowy
- blisko szkoła podstawowa
- zaledwie 7 km od granicy Wrocławia
- okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny


Ten dom docenią osoby szukające przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury.

Ten dom WARTO ZOBACZYĆ! Zapraszamy do obejrzenia video-prezentacji z drona: 
https://www.youtube.com/watch?v=NRc1_Fb5RnI

Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości

 

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-2581
Powierzchnia 303,00 m²
Powierzchnia użytkowa 207,79 m²
Powierzchnia działki 2 037 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2017
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

video
dom na sprzedaż - Wisznia Mała

dom na sprzedaż

Wisznia Mała
5 pokoi 294,20 m2 3 569,00 zł/m2
video
dom na sprzedaż - Wisznia Mała

dom na sprzedaż

Wisznia Mała
5 pokoi 294,20 m2 3 569,00 zł/m2
video
dom na sprzedaż - Wisznia Mała

dom na sprzedaż

Wisznia Mała
5 pokoi 294,20 m2 3 569,00 zł/m2
video
dom na sprzedaż - Wisznia Mała

dom na sprzedaż

Wisznia Mała
5 pokoi 303,00 m2 3 168,32 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem