Oleśnica (gw)

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

 
 
Atrakcyjny dom wolnostojący w okolicach Oleśnicy 
 
Traczyk Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, funkcjonalny i komfortowy dom z zadbanym, klimatycznym ogrodem, położony na osiedlu nowych domów jednorodzinnych w obrębie miejscowości Jenkowice, powiat Oleśnicki.

Dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem - gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 
 
OPIS
Do sprzedaży przestronny dom o powierzchni 180 m2 usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2. 
Dom położony w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy nowych domów wolnostojących ( ogromnym atutem jest fakt, iż wszystkie domy w okolicy podłączone są do ogrzewania gazowego - nikt w okolicy nie zanieczyszcza powietrza paląc węglem ).  Niesamowicie spokojna, zielona i sielska okolica. Atrakcyjna działka z nasadzeniami i w pełni przygotowany ogród pozwalający na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie. 

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER: 
- salon połączony z jadalnią i kuchnią wyposażoną w meble kuchenne w zabudowie i sprzęt AGD: lodówko - zamrażarka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap, kuchenka mikrofalowa. 
W salonie znajdziemy również klimatyczny, praktycznie nowy kominek oraz zestaw mebli. 
- łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i wc 
- pokój gościnny lub pokój do pracy ( gabinet ) 
- hall 
- wiatrołap 
- dwu stanowiskowy garaż z oddzielnymi bramami wjazdowymi 
- kotłownia wyposażona w stację uzdatniania wody
- pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się pralka i suszarka 
- zadaszony taras z miejscem z na poranną kawę i widokiem na ogród ( w pełni umeblowany z roletami )

PIĘTRO:

- 4 samodzielne pokoje, w tym jedna duża bardzo komfortowa sypialnia o powierzchni 23 mkw ( po podłodze 36 mkw) 
- prywatna łazienka połączona z jedną z sypialni wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i wc 
- druga, większa łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i wc 
- hall ze schodami dębowymi 

Dom wybudowany w 2012 roku. Charakteryzuje się bardzo ciepłym wnętrzem, o które zadbali obecni właściciele. Sprzedawany jest z całym wyposażeniem i umeblowaniem. Nie wymaga żadnych prac remontowych - gotowy do wprowadzenia i zamieszkania. Ogrzewany piecem gazowym firmy Dietrich. W kotłowni stacja uzdatniania wody. W całym domu centralny odkurzacz. W części parterowej i łazienkach ogrzewanie podłogowe. W oknach rolety oraz moskitiery. 

Ogród w pełni zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, zapewniający komfort i intymność. Dodatkowo na wyposażeniu drewniana huśtawka oraz przestronny domek gospodarczy wraz z drewutnią. 
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju oraz gotowego domu do wprowadzenia. 
Nie pozostaje nic innego jak tylko wprowadzić się, mieszkać i cieszyć z każdego mile rozpoczętego, spokojnego dnia.....

LOKALIZACJA
Jenkowice to niewielka wieś położona w powiecie Oleśnickim. Bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem. Dojazd ekspresową drogą S8 ( Wrocław - Warszawa ) lub drogą krajową nr 8. Ogromną zaletą domu jest jego położenie względem pobliskiej Oleśnicy, tylko 3 km odległości. W Oleśnicy znajdziemy wszystko czego potrzebujemy: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, urzędy, pełną infrastrukturę...
Podsumowując - mieszkając w niewielkich Jenkowicach wszystko możemy załatwić po sąsiedzku w pobliskiej Oleśnicy, wcale nie trzeba wybierać się do zatłoczonego i zakorkowanego Wrocławia. 

ZALETY
- dom zadbany, starannie utrzymany i funkcjonalny 
- sprzedawany z całym wyposażeniem i umeblowaniem 
- 6 pokoi
- 3 pełne łazienki 
- garaż dwustanowiskowy, utwardzony podjazd, brama na pilota
- optymalny metraż dla każdej rodziny 
- atrakcyjny zadaszony taras z wyjściem na ogród 
- zagospodarowany ogród z nasadzeniami 
- centralny odkurzacz 
- kominek 
- system nawadniania ogrodu 
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek, brak ruchu przed domem 
- znakomita komunikacja z Wrocławiem i Oleśnicą. Do centrum handlowego Korona 20 minut samochodem 

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej.
Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-DS-3985
Powierzchnia 180,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2012
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem