Legnica

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości


Grunt przemysłowy przy autostradzie A4 - węzeł Legnica, w pobliżu drogi ekspresowej S3 - węzeł Legnica Południe
(na działce budynek mogący pełnić funkcję biura lub dodatkowego magazynu)  

Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa o powierzchni 17024 m2 z budynkiem do remontu/wykończenia (nowy dach, doprowadzona woda i kanalizacja) zlokalizowana w województwie dolnośląskim tuż przy autostradzie A4 przy węźle Legnica w kierunku Rzeszów - Zgorzelec (1 km), drodze ekspresowej S3 przy węźle Legnica Południe w kierunku Jelenia Góra - Świnoujście (6km), w odległości 7 km od Legnicy, 70 km od Wrocławia.       

OPIS


Nieruchomość o kształcie prostokąta (o wymiarach front działki około 64 m głębokość około 269 m) w części utwardzona. Część działki ogrodzona (od frontu), utwardzona droga dojazdowa (około 350 - m od drogi wojewódzkiej numer 323). Możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR), duży plac manewrowy, parking, możliwość instalacji szerokiej bramy wjazdowej. Na działce budynek do wykończenia/remontu (nowy dach, doprowadzona woda wraz z kanalizacją) mogący pełnić funkcję siedziby firmy - biura lub dodatkowego magazynu.  

Działka zlokalizowana jest na terenie oznaczonym w MPZP 27P - obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz R - działki rolne. 
Gmina Legnickie Pole jest w trakcie zmiany MPZP przekształcające wszystkie grunty rolne na cele nierolnicze w ramach ustanawiania obszaru strefy gospodarczej. 
 
Dopuszcza się budowę obiektów przemysłowo-usługowych przy zachowaniu przepisów prawa budowlanego. Otoczenie przemysłowe, działki niezabudowane, zakłady usługowe. Istnieje możliwość uzyskania decyzji środowiskowych w formie pozwoleń zintegrowanych. 
 

MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna  

LOKALIZACJA 

Tylko 7 km od południowych granic Legnicy. Do obrzeży Wrocławia 65 km, do miejscowości Jawor 12 km, Bolesławiec 55km. Autostrada A4 tuż przy granicy działki (1km), droga ekspresowa S3 w odległości 6 km. Dla osób niezmotoryzowanych: Bezpośrednio do obiektu można dostać się komunikacją miejską i prywatną liniami autobusowymi na trasie Legnica - Jawor - Świdnica - Praga. 

ZALETY 

- grunt przemysłowy, 
- teren częściowo utwardzony,
- budynek do wykończenia pod biuro siedziby firmy,    
- świetna lokalizacja tuż przy autostradzie A4 oraz drodze wojewódzkiej 323 (dalej S3),  
- możliwość stworzenia dużej ilości miejsc parkingowych, duży plac manewrowy,  
- bezproblemowy dojazd dla TIR-ów,
- możliwość wykorzystania transportu miejskiego jak i komunikacji prywatnej, 
- istnieje możliwość powiększenia terenu o kolejne 2600 m2, 
media: woda, prąd, kanalizacja, 


Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.


Oferta na wyłączność 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-GS-4167
Powierzchnia 17 024,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa, przemysłowa, inwestycyjna, budowlana
Standard
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zakład produkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Legnica

działka na sprzedaż

Legnica
  30 858,00 m2 75,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem