Malczyce

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Grunt przemysłowy - Malczyce
(tuż przy stacji kolejowej PKP Malczyce - magistrala Wrocław - Legnica - Drezno) 


Zachęcam do obejrzenia filmu z drona, na Traczyk Nieruchomosci YouTube channel

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę przemysłową o powierzchni 30858 m2 zlokalizowaną w miejscowości Malczyce (w powiecie średzkim) tuż przy bocznicy kolejowe PKP Malczyce. Nieruchomość o kształcie prostokąta (o wymiarach front działki około 248 m głębokość około 124 m) w całości utwardzona. Część działki ogrodzona, dojazd do niej od ul. Różanej drogą polną (około 200-m). 

W MPZP ujęta jako 10P z przeznaczeniem podstawowym - Produkcja, Usługi i Składowanie o maksymalnej powierzchni zabudowy 60%, maksymalnej wysokości zabudowy 16 m.  

Teren utwardzony, po korytowaniu kruszywem (około 30 tys. ton), otoczenie przemysłowe, działki niezabudowane, zakłady usługowe.  

Z uwagi na lokalizację przy stacji kolejowej PKP Malczyce działka ta pozwala wykorzystać transport kolejowy jako jeden z elementów transportu prowadzonej w tym miejscu działalności gospodarczej. Stacja kolejowa wyposażona z bocznicę kolejową mieszczącą od 20 do 30 wagonów wzdłuż granicy działki dając możliwość bezproblemowego załadunku/rozładunku (możliwa pomoc całodobowej dyżurnej lokomotywy).

Media: woda, prąd (stacja TRAFO na terenie działki max 650 kv), gaz w drodze 

Lokalizacja       

Grunt położony w obrębie makroregionu Niziny Śląskiej w miejscowości Malczyce (gmina Malczyce, powiat średzki) oddalony o 1,2 km od centrum miasta. Nieruchomość graniczy z gminami Środa Śląska, Wołów, Prochowice, Ruja i Wądroże Wielkie.  

Działka w pobliżu drogi krajowej nr 94 w kierunkach Wrocław (30 km) Legnica (30 km) Zielona Góra (115 km), drogi nr 345 do Strzegomia i drogi nr 338 do Wołowa. Zaledwie 15 minut do zjazdu z autostrady A4 węzeł Budziszów lub Wądroże Wielkie w kierunkach Zgorzelec - Rzeszów. 
To także ruchliwa magistrala kolejowa z Wrocławia do Legnicy i Drezna. 
Transport kolejowy można także połączyć z odrzańskim szlakiem wodnym floty śródlądowej prowadzącej z Gliwic do Szczecina (z portem i stocznią). 
Gmina Malczyce zabiega o przyłączenie do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. 

ZALETY 

- grunt przemysłowy, 
- teren utwardzony,  
- świetna lokalizacja tuż przy autostradzie A4 oraz drodze krajowej 94,  
- możliwość stworzenia dużej ilości miejsc parkingowych, duży plac manewrowy,  
- bezproblemowy dojazd dla TIR-ów,
- możliwość wykorzystania transportu kolejowego i wodnego, 
media: woda, prąd, gaz. 


Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 




 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-GS-3950
Powierzchnia 30 858,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa, budowlana, inwestycyjna, komercyjna, przemysłowa
Standard
Wymiary działki 264 x 132 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem