Cena
302 000 zł
cena za m2
100,00 zł/m²
Powierzchnia
3 020,00 m²
Opis nieruchomości
DZIAŁKA BUDOWLANA DLA DEWELOPERA
Rozpoczynamy Sprzedaż!!! Działka budowlana o powierzchni 3020 m2 położona w Małkowicach, Gmina Kąty Wrocławskie (3 km od Smolca).
W ofercie tylko 7 działek wszystkie bezpośrednio przy lesie z różnicą poziomów na każdej ok. 5 m, stanowiących samodzielne osiedle domów- rezydencji. Wyjątkowa oferta tylko dla wyjątkowych nabywców.
OPIS:
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną rezydencjonalną. Działka znajduje się na lekkim wzniesieniu bezpośrednio w sąsiedztwie lasu. Media to woda i prąd przy działkach.
Małkowice liczą jedynie ok. 550 mieszkańców, znajdują się tu dwa sklepy, Szkoła Podstawowa i Ochotnicza Straż Pożarna.
W okolicy znajdziemy również zabytki wpisane do rejestru Narodowego Instytutu Dziedzictwa: gotycki kościół par. pw. św. Trójcy, zespół pałacowy, z poł. XIX w. oraz zespół klasztorno-opiekuńczy Elżbietanek, ul. Klasztorna 1.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja działki zdecydowanie jest jej atutem. Z jednej strony bliskość natury, terenów zielonych oraz wielkość działki zapewnia spokój, wyciszenie i umożliwia wypoczynek w rodzinnym gronie, z drugiej strony bliskość Wrocławia umożliwia szybki dojazd do stolicy województwa dolnośląskiego.
Małkowice to niewielka wieś położona w pow. wrocławskim zaledwie 3 km od Smolca i ok. 10 km od Wrocławia. Bez problemu dotrzemy do tych, jak i innych okolicznych miejscowości komunikacją publiczną. Przez Małkowice przejeżdżają autobusy oraz busy przewoźnika "Kruk". Dodatkowo ok. 2 km od Małkowic znajduje się stacja PKP.
ZALETY:
Pow. działki ponad 3 000 m2
Korzystna cena
Przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną rezydencjonalną w MPZP
Położenie w spokojnej i cichej okolicy
Łatwy i szybki dojazd do oddalonego o ok. 10 km Wrocławia
Bliskość transportu publicznego (busy, autobusy, PKP)
W miejscowości dostęp do m.in. sklepów, szkoły
Bliskość lasu i terenów zielonych
W obecnej chwili oferujemy Państwu do wyboru 7 działek.
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-556
Powierzchnia
3 020,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
67x62 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
