Cena
350 000 zł
cena za m2
112,90 zł/m²
Powierzchnia
3 100,00 m²
Opis nieruchomości
Działka Budowlana w okolicach Wrocławia (gmina Kąty Wrocławskie)
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 3100 m2 zlokalizowaną w Strzeganowicach -województwie dolnośląskim, gminie Kąty Wrocławskie - z szybką możliwością dojazdu do Wrocławia. Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty MPZP.
OPIS
Nieruchomość o kształcie trapezu prostokątnego o wymiarach front działki 85 m, głębokość 40 m. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ujęta jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Część działki ogrodzona, dojazd drogą asfaltową oraz w części drogą utwardzoną. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ujęta jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej, usług, rzemiosła, nieuciążliwej produkcji z dopuszczeniem dla nowego budownictwa:
- maksymalnej ilość kondygnacji na 2, w tym druga w poddaszu użytkowym
- maksymalnej wysokość zabudowy na 10,5 m
- dachów dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 stopni
- maksymalnej powierzchni zabudowy na 30% powierzchni działki budowlanej
Media: woda, prąd w drodze przy działce sąsiedniej ( około 30m)
Kanalizacja w odległości 80 m.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w gminie Kąty Wrocławskie we wsi Strzeganowice położonej w powiecie wrocławskim, bardzo dobrze skomunikowanej z zachodnią częścią Wrocławia. Położenie z dala od głównej drogi zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 10 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi.
Działka oddalona o około 10 min od Bielan Wrocławskich, 20 km od Wrocławia.
Atutem lokalizacji może być także bezkolizyjny i szybki dojazd (7 minut) do tras szybkiego ruchu (A4 wjazd Pietrzykowice) dający możliwość komunikacji samochodowej z innymi dużymi miastami w Polsce i drogą S8.
ZALETY
Kanalizacja w odległości 80 m.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w gminie Kąty Wrocławskie we wsi Strzeganowice położonej w powiecie wrocławskim, bardzo dobrze skomunikowanej z zachodnią częścią Wrocławia. Położenie z dala od głównej drogi zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 10 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi.
Działka oddalona o około 10 min od Bielan Wrocławskich, 20 km od Wrocławia.
Atutem lokalizacji może być także bezkolizyjny i szybki dojazd (7 minut) do tras szybkiego ruchu (A4 wjazd Pietrzykowice) dający możliwość komunikacji samochodowej z innymi dużymi miastami w Polsce i drogą S8.
ZALETY
- atrakcyjne położenie,
- bliskość Wrocławia,
- spokojna okolica,
- z możliwością zabudowy na cele mieszkaniowe.
Zadzwoń po więcej informacji.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4735
Powierzchnia
3 100,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Woda
jest
Prąd
jest
Kanalizacja
w pobliżu
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
