Cena
3 600 000 zł
cena za m2
553,85 zł/m²
Powierzchnia
6 500,00 m²
Opis nieruchomości
Działka przemysłowa położona w dzielnicy Krzyki tuż przy WOW (2 min)(AG - obszar przemysłowy, usługi, bezproblemowy dojazd dla TIR)
Traczyk Nieruchomości prezentuje działkę przemysłowo-usługową na sprzedaż o powierzchni całkowitej 6500 m2 położoną we Wrocławiu w dzielnicy Krzyki. Działka ma zasadniczo kształt prostokątny, o szerokim ustawnym wjeździe z głównej ruchliwej ulicy. Szerokie przeznaczenie: produkcja, handel i usługi.
OPIS
Działka zasadniczo o kształcie prostokąta, teren nieutwardzony, humus. Szeroki, ustawny front, atrakcyjne sąsiedztwo działalności gospodarczych oraz domów jednorodzinnych. Nieopodal obszerna działka przeznaczona pod budowę centrum handlowego, z wytyczonym rondem i drogami dojazdowymi w przyszłości może oznaczać zwiększony ruch klientów.
WYMIARY:
Szerokość części frontowej - 41m
Długość działki z jednego boku - 148m, drugi bok jest nieznacznie dłuższy.
MEDIA znajdują się w części frontowej działki:
- woda
- prąd
- gaz
Dojazd utwardzony - asfalt, droga krajowa, 2 minuty do zjazdu z Wschodniej Obwodnicy Wrocławia z dogodnym dojazdem dla pojazdów wielogabarytowych (TIR). Wjazd tonażu powyżej 18t w standardowych godz. 4-6; 9-11; 20-22
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem AG:
- usługi
- produkcja
- działalność gospodarcza.
LOKALIZACJA
Dogodny dojazd do centrum miasta.
Tuż przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (372) omijającej Wrocław od wschodu. Dogodny dojazd do autostradą A4 i drogami ekspresowymi S5 i S8, zapewniający sprawną komunikację.
WARUNKI SPRZEDAŻY
Cena ofertowa 550 zł/1m2
Całość 3 600 000 zł
Kwota zwolniona z VAT, gdyż sprzedający jest osobą fizyczną
ZALETY
- utwardzona droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),
- szeroki front działki
- media w działce
- teren o szerokim zastosowaniu dla działalności gospodarczej
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4543
Powierzchnia
6 500,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, komercyjna, usługowa
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
2 100 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Prąd
na działce
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
