Cena
4 490 000 zł
cena za m2
469,57 zł/m²
Powierzchnia
9 562,00 m²
Opis nieruchomości
Grunt przemysłowy z halą przy autostradzie A4 - węzeł Legnica, w pobliżu drogi ekspresowej S3 - węzeł Legnica Południe
(na działce budynek mogący pełnić funkcję biura lub dodatkowego magazynu lub budynku na produkcję)
(na działce budynek mogący pełnić funkcję biura lub dodatkowego magazynu lub budynku na produkcję)
Na sprzedaż atrakcyjne działki przemysłowe o powierzchni 9562 m2 z halą magazynowo - produkcyjną oraz budynkiem do wykończenia (nowy dach, doprowadzona woda i kanalizacja) zlokalizowane w województwie dolnośląskim tuż przy autostradzie A4 przy węźle Legnica w kierunku Rzeszów - Zgorzelec (1 km), drodze ekspresowej S3 przy węźle Legnica Południe w kierunku Jelenia Góra - Świnoujście (6km), w odległości 7 km od Legnicy, 70 km od Wrocławia.
OPIS
Nieruchomość o kształcie prostokąta (o wymiarach front działki około 56 m głębokość około 152 m) w części utwardzona. Część działki ogrodzona (od frontu), utwardzona droga dojazdowa (około 350 - m od drogi wojewódzkiej numer 323). Możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR), duży plac manewrowy, parking, możliwość instalacji szerokiej bramy wjazdowej.
Na działce
- hala magazynowo -produkcyjna o powierzchni całkowitej 1245 m2 (w tym: hala - 1087 m2, pomieszczenia biurowo - socjalne 158 m2). Szczegóły związane z budynkiem podawane będą w kontakcie telefonicznym.
- budynek do wykończenia/remontu (nowy dach, doprowadzona woda wraz z kanalizacją) mogący pełnić funkcję siedziby firmy - biura lub dodatkowego magazynu.
MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna
LOKALIZACJA
Tylko 7 km od południowych granic Legnicy. Do obrzeży Wrocławia 65 km, do miejscowości Jawor 12 km, Bolesławiec 55km. Autostrada A4 tuż przy granicy działki (1km), droga ekspresowa S3 w odległości 6 km. Dla osób niezmotoryzowanych: Bezpośrednio do obiektu można dostać się komunikacją miejską i prywatną liniami autobusowymi na trasie Legnica - Jawor - Świdnica - Praga.
ZALETY
- grunt przemysłowy,
- teren częściowo utwardzony,
- budynek do wykończenia pod biuro siedziby firmy,
- świetna lokalizacja tuż przy autostradzie A4 oraz drodze wojewódzkiej 323,
- możliwość stworzenia dużej ilości miejsc parkingowych, duży plac manewrowy,
- bezproblemowy dojazd dla TIR-ów,
- możliwość wykorzystania transportu miejskiego jak i komunikacji prywatnej,
- media: woda, prąd, kanalizacja,
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4416
Powierzchnia
9 562,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, przemysłowa, inwestycyjna, budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zakład produkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
350 m
Prąd
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
