Oleśnica (gw)

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka rolna w gminie Długołęka
(studium, możliwe WZ - teren jednorodzinnej zabudowy mieszkalno-usługowej, w trakcie przekształcania)

 
Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 3000 m(plus udział w drodze) zlokalizowaną w powiecie wrocławskim w urokliwej i zielonej części jednej ze wsi w gminie Długołęka oddalonej 23 km od miasta Wrocław. Teren działki otaczają lasy oraz liczne zbiorniki wodne. Urokliwa i cicha działka z pięknym widokiem na zieleń i starodrzewie.  Grunt zlokalizowany w części wsi z nowoczesną jednorodzinną rezydencjonalną zabudową mieszkaniową z dobrym dojazdem do Wrocławia i Oleśnicy.       

OPIS

Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie prostokąta i wymiarach: front - około 42 m, głębokość – około 80 m. Działka nieuzbrojona, możliwy dojazd z dwóch stron - od strony drogi powiatowej oraz dojazdowej na nowo powstające osiedle wolnostojących domów jednorodzinnych.     

Na działce obowiązuje MPZP z oznaczeniem jako działka rolna, niemniej jednak trwa przekształcanie gruntu zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Długołęka (w oparciu i w zgodzie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy) określającą przekształcenie terenu pod zabudowę jednorodzinnej zabudowy mieszkalno-usługowej.            


Media: woda, prąd, kanalizacja - w drodze, przyłącza gminne. 

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
 

Działka znajduje się w gminie Długołęka pomiędzy Długołęka a Oleśnicą w niewielkiej wsi położonej w powiecie wrocławskim, dobrze skomunikowanej z Wrocławiem i północno-wschodnią oraz nowo budowaną południową obwodnicą miasta. Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się sama niska zabudowa jednorodzinna. Pełna infrastruktura taka jak: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy i inne potrzebne do codziennego życia. 
Działka oddalona o około 30 minut od Wrocławia, 12 minut od Oleśnicy, 8 minut od Długołęki.  

Ciekawą alternatywą dla komunikacji samochodowej może być pobliska stacja kolejowa PKP Borowa Oleśnicka (do 5 min od nieruchomości) pozwalająca komfortowo dojechać koleją do Dworca PKP Wrocław Główny w zaledwie 20 minut (pociągi kursują regularnie co 30 minut).   

Czyste powietrze, malownicze lasy obfitujące w różnorodną zwierzynę, liczne i pełne ryb zbiorniki wodne  – to tylko część szerokiej oferty jaka czeka na mieszkańców.
W okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów
, znakomicie przygotowane ośrodki jeździeckie oraz ciekawe trasy rowerowe, stwarzające doskonałe możliwości czynnego wypoczynku i uprawiania sportów.   

Podsumowując - jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa, ta oferta spełni Wasze oczekiwania w 100%.


ZALETY

- wyjątkowe położenie, 
- blisko stolicy Dolnego Śląska, 
- z dobrym dojazdem do obwodnicy wschodniej Wrocławia (3 minuty) i trasy S8, 
- z widokiem na lasy i wodę, 
- z przyrodą na "wyciągnięcie ręki",  
- możliwość zabudowy na cele mieszkaniowe,   
- działka położona w atrakcyjnym turystycznym regionie,
- zielona okolica, blisko lasy i woda
- liczne ścieżki spacerowe po "zielonej" okolicy. 

Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.


Oferta na wyłączność


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 


 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-GS-4436
Powierzchnia 3 000,00 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa, rolna
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 450 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 500 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Oleśnica (gw), Ligota Mała

działka na sprzedaż

Oleśnica (gw), Ligota Mała
  5 012,00 m2 79,61 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem