Cena
490 000 zł
cena za m2
22,27 zł/m²
Powierzchnia
22 000,00 m²
Opis nieruchomości
Działka w górach - 800 m od Śnieżnieńskiego Parku Krajobrazowego
Oferta idealna dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą, dla miłośników sportów letnich i zimowych.OPIS:
Działka we wsi Wilkanów z pięknymi widokami, gm. Bystrzyca Kłodzka o powierzchni 22000 m2. Na części działki wydana decyzja o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.
Dojazd do działki drogą gminną gruntową, od drogi gminnej nr 577 włączonej do drogi powiatowej nr 3231D relacji Międzygórze -Bystrzyca Kłodzka. Działka stanowi użytek IV/V klasy bonitacyjnej. Grunt na którym znajdują się działki nie leży na terenach zalewowych, różnica poziomów na działce to 12 m nachylenia w kierunku zachodnim .
Przedstawiany, sprzedawany grunt to działka nr. 574/1 i 568.
Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, został ujęty w Studium uwarunkowań i kierunków rozwoju gminy Bystrzyca Kłodzka., teren na którym zlokalizowane są przedmiotowe działki oznaczono jako WL-MRU1 ( tereny wielofunkcyjne o charakterze miejskim i śródmiejskim -zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa, usługowa).
PLANOWANA INWESTYCJA:
Na terenie działek wyznaczyć można 7 działek ( sprzedajemy całość nie pojedyncze działki) z przeznaczeniem na cele budowlane ( budynki jednorodzinne do 120 m2 z poddaszem użytkowym oraz 2 działki na cele komunikacyjne.
Dostępne działka z wydanymi warunkami zabudowy ( działka 574/1) o powierzchni 7000 m2.
Działka nr 568 planowany podział na pięć działek o pow. 2348 m2,2710 m2, 2412 m2, 2509 m2, 5050 m2). Planowany podział (ostatnie zdjęcie)
MEDIA:
Woda - z ujęcia własnego do wykonania
Prąd - wydano warunki techniczne wykonania przyłącza
Kanalizacja - planowane zbiorniki bezodpływowe o objętości max 9m3
Sąsiedztwo - istniejące zabudowania na działce sąsiedniej po tej samej stronie drogi
LOKALIZACJA
Wieś Wilkanów powiat kłodzki, gmina Bystrzyca Kłodzka w okolicach Międzygórza (5 km) i w niedalekiej odległości od Bystrzycy Kłodzkiej ( 6 km), gdzie znajdują się sklepy sieciowe, szpital, przychodnia oraz inne punkty handlowo-usługowe, stacja kolejowa PKP oraz PKS.
Działka znajduję się ok 800 m od Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.
Położenie powyżej potoku górskiego gwarantuje bezpieczną lokalizację dla przyszłych zabudowań, działki znajdują się poza terenem zalewowym.
W okolicy znajdują się liczne atrakcje oraz szlaki turystyczne min. Góra Igliczna, Wodospad Wilczki, zapora wodna, Ogród Bajek, trasy spacerowo -rowerowe oraz narciarskie trasy zjazdowe oraz biegowe.
Od Wrocławia tylko 110 km, 2 godziny jazdy samochodem.
Zadzwoń po więcej informacji,
Zapraszamy, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4087
Powierzchnia
22 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
