Wrocław, Fabryczna

Działka na wynajem

Opis nieruchomości

Działka przemysłowa położona w dzielnicy Fabryczna tuż przy AOW (2 min) węzeł Stadion Wrocław
(AG - obszar przemysłowy, teren ogrodzony, bezproblemowy dojazd dla TIR) 

Na wynajem działka gruntu o powierzchni całkowitej 3124 m2 położona we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna. Granica administracyjna osiedli Kuźniki/Żerniki.
Możliwość wynajmu części lub całości pod warunkiem zawarcia długoterminowej umowy najmu, dopuszczalna zabudowa (zgoda na przeprowadzenie procesu inwestycyjnego).   


OPIS


Działka o regularnym kształcie prostokąta, teren częściowo utwardzony, działka ogrodzona.
Dojazd utwardzony - asfalt, tuż przy zjeździe z Autostradowej Obwodnicy Wrocławia z dogodnym dojazdem dla pojazdów wielogabarytowych (TIR). Atutem obiektu są szerokie drogi dojazdowe dla TIR-ów oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek. Możliwa hala/magazyn z funkcją składowania. 
 
MEDIA: woda, prąd, kanalizacja (do podłączenia)    

Teren objęty Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Wrocławia oznaczony symbolem E8 - AG obszary przemysłowe. Kierunki rozwoju
  • obszar rozmieszczenia obiektów handlowych, 
  • usługi,
  • produkcja,
  • małe i średnie przedsiębiorstwa, 
  • działalność biurowa. 

LOKALIZACJA

Dogodny dojazd do centrum miasta.
Tuż przy Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) omijającej Wrocław od zachodu i północy. Łącznik z autostradą A4 umożliwiając szybkie połączenie drogowe z granicą Niemiecką przez Legnicę oraz z granicą Ukrainy przez Opole, Śląsk, Kraków i Podkarpacie. Ponadto trasa ekspresowa (S8) umożliwia przejazd w kierunkach Poznania, Bydgoszczy, Łodzi oraz Warszawy. 


WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 3124 m2
Czynsz wyjściowy: 3 zł / m  


Koszty eksploatacyjne:
 do uzgodnienia, zużycie według liczników lub pod zapotrzebowanie najemcy, partycypacja w koszcie użytkowania wieczystego. 

ZALETY
  • utwardzona droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),
  • duży plac manewrowy, 
  • parking, 
  • szeroka brama wjazdowa,
  • ogrodzenie, możliwy alarm i monitoring,   
  • zgoda na przeprowadzenie procesu inwestycyjnego. 
  • teren dostępny od zaraz. 
Oferta na wyłączność. 
 
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
 


Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-GW-4460
Powierzchnia 3 124,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, komercyjna, przemysłowa, usługowa
Opłaty wg liczników prąd, woda
Wymiary działki 42x74 m
Typ kaucji do uzgodnienia
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Woda jest
Prąd jest
Kanalizacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem