Świdnica (gw)

Hala na sprzedaż

Opis nieruchomości

Chłodnia - hala produkcyjno-magazynowa położona w okolicach Sobótki tuż przy DK 35 w odległości 15 km od Świdnicy, 30 km od Bielan Wrocławskich   
(tuz przy nowo powstającej linii kolejowej) 


Zachęcam do obejrzenia filmu 
< z drona

 
Na sprzedaż chłodnia - hala magazynowo -produkcyjna o powierzchni całkowitej 1400 m2 (w tym: hala - 180 m2, komory chłodnicze/magazyny (6 sztuk) - w sumie 765 m2, pakownia - 165 m2, korytarz transportowy - 117 m2, maszynownia - 100 m2, powierzchnia socjalna - 70 m2), dwie wiaty (w tym: wiata marchwiowa/magazyn - 292 m2, wiata magazynowa - 148 m2) oraz stacja TRAFO - 40,5 m2 położona w powiecie świdnickim, w gminie Marcinowice na działce o powierzchni 7453 m2. 
Obiekt umiejscowiony jest na terenie oznaczonym w MPZP 2.P/U - zabudowa produkcyjno-przemysłowa, usługi komercyjne.  

Inwestycja położona jest tuż przy drodze krajowej nr 35 Świebodzice - Świdnica - Bielany Wrocławskie - Wrocław. To zaledwie 30 min jazdy od Wrocławia i około 12 minut od Świdnicy. Dzięki trwającej rewitalizacji linii kolejowej przecinającej m.in. Sobótkę i Strzelce, wkrótce uruchomiona zostanie nowa linia kolejowa - podróż towarowa lub komunikacja piesza w tym regionie stanie jest szybsza i sprawniejsza. 

OPIS 


Wysokość hali od 3,4 m (w najniższym punkcie) do 5,5 m (w najwyższym punkcie). Wymiary hali szerokość 12 m długość 15 m, wymiary chłodni/magazynów szerokość 11,46 m długość do max 14,46 m. Korytarz transportowy 5 m x 23,5 m. Konstrukcja - słupy żelbetowe monolityczne.
Wiaty o konstrukcji stalowej 20,3 m x 14,40 m oraz 17,36 x 8,56 m.

Obiekt umożliwiał niegdyś zdolność mrożenia 2 ton / 1h (owoców jak i warzyw np. truskawki, wiśnie, porzeczki, cebula, marchew).   

Stacja TRAFO o wymiarach 7,10 m x 5,7 m - zabezpieczenie energetyczne 2 x po 630 kVA. 

Teren obiektu składa się z trzech działek zbliżonych kształtem do prostokąta o wymiarach około 71,5 m x 80 m oraz 55 m x 25 m oraz 61 m x 24 m.     


Teren dookoła hali:  
  • utwardzona droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR), 
  • duży plac manewrowy, 
  • parking, 
  • szeroka brama wjazdowa,
  • ogrodzenie, alarm, możliwy monitoring.

MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja    

LOKALIZACJA
 

Obiekt położony przy drodze krajowej nr 35  w kierunkach Świebodzice - Świdnica (12 minut samochodem) - Bielany Wrocławskie (30 minut samochodem) - Wrocław. Wieś Strzelce położona jest we wschodniej części Równiny Świdnickiej na Przedgórzu sudeckim, w dolinach rzeki Bystrzycy i potoku Czarna Woda. Pod masywem góry Ślęży.  
Gmina ma charakter rolniczo-produkcyjny. Ponadto gmina posiada bogate złoża kopalin: głównie granitu, kwarcu, kaolinu oraz żwiru i pisaku.
Na terenie gminy znajdują się także duże zasoby wód głębinowych, częściowo wykorzystywanych przez wodociągi gminne z własnym ujęciem w Strzelcach, dostarczające wodę do wszystkich miejscowości w gminie.


ZALETY 


- hala/magazyn przystosowany na cele produkcyjne,
- teren produkcyjno-przemysłowy,   
- świetna lokalizacja zaledwie 30 min od Bielan Wrocławskich, 
- liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy,  
- dojazd dla TIR-ów,
- przy nowo budowanej linii kolejowej, 
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. 
 

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-HS-3907
Powierzchnia 1 400,00 m²
Powierzchnia działki 7 453 m²
Standard
Stan prawny Własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rok budowy 1998
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Alarm tak
Położenie teren przemysłowy
Plac utwardzany tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem