Opis nieruchomości
Obiekt produkcyjno-magazynowy w powiecie jaworskim - przy drodze ekspresowej S3 Świnoujście - Lubawka Czechy
(nowoczesne sąsiedztwo przemysłowe - między innymi Mercedes-Benz Manufacturing Poland)
Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy składający się z czterech hal, wiaty oraz pomieszczeń socjalnych położony w powiecie jaworskim na działce o powierzchni 8356 m2. Obiekt umiejscowiony jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem U 2 - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej.
Inwestycja usytuowana jest tuż przy drodze szybkiego ruchu S3 przy węźle Jawor w kierunku Świnoujście - Lubawka (do 4 km), przy autostradzie A4 przy węźle Legnica w kierunku Rzeszów - Zgorzelec (do 18 km).
OPIS
Obiekt składa się z
- hali produkcyjno-magazynowej nr 1 (wymiary około 38 m x 13 m, h - 6,95 m)
- hali produkcyjno-magazynowej nr 2 (wymiary około 19,00 m x 25 m, h - 7,09 m)
- hali produkcyjno-magazynowej nr 3 (wymiary około 12 m x 24 m, h - 4,49 m)
- hali produkcyjno-magazynowej nr 4 (wymiary około 9 m x 6 m, h - 4,49 m)
- wiaty o powierzchni użytkowej około 103 m2 (wymiary około 11 m x 8,73 m, h - 4,35 m)
- zaplecza socjalnego (jadłodajnia, szatnia, węzeł sanitarny) h - 6,9 m
- pomieszczeń dodatkowych
- wolnostojącego kontenera biurowego
Obiekt spełnia następujące warunki techniczne:
- posadzka bezpyłowa,
- system ogrzewania - kaloryfery typu grzejnik Faviera,
Obiekt wyposażony jest w
- suwnice - 3,2 tony, stoły montażowe, 7 odciągów spawalniczych (podlega dodatkowej wycenie)
- suwnice - 8 ton, stoły montażowe, 4 odciągów spawalniczych, walcarki 4 walcowej (podlega dodatkowej wycenie)
Do dyspozycji dwa wózki widłowe Linde 8 ton, Yale 5 ton (podlega dodatkowej wycenie)
Teren dookoła obiektu:
- utwardzona droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),
- duży plac manewrowy,
- parking,
- szeroka brama wjazdowa,
- ogrodzenie, możliwy alarm i monitoring.
MEDIA: woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna, prąd
Ogrzewanie na ekogroszek.
Atutem obiektu są szerokie drogi dojazdowe dla samochodów oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek. Hala/magazyn z funkcją wysokiego składowania. Otoczenie przemysłowe, bez zabudowy mieszkaniowej.
LOKALIZACJA
Tylko 15 km od południowych granic Legnicy. Z bardzo dobrym dojazdem do autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S3. W odległości 16 km od Legnicy, 43 km od Jeleniej Góry, 70 km od obrzeży Wrocławia.
Dla osób niezmotoryzowanych: bezpośrednio do obiektu można dostać się komunikacją miejską i prywatnymi liniami autobusowymi na trasie Legnica - Jawor - Świdnica - Praga.
ZALETY
- hala przystosowana na cele produkcyjne,
- częściowo umeblowane pomieszczenia biurowe,
- świetna lokalizacja tuż przy drodze ekspresowej S3 oraz niedaleko autostrady A4
- liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy,
- obiekt wyposażony w suwnice oraz odciągi spawalnicze
- dojazd dla TIR-ów,
- nowoczesne sąsiedztwo przemysłowe.
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.