Żórawina

Hala na wynajem

Opis nieruchomości

Hala magazynowo- produkcyjna,  przy Autostradzie A4  Suchy Dwór/Rzeplin
 
Wynajmujący pokrywa prowizję biura- Najemca nie płaci prowizji. System bonifikat dla pierwszych Najemców od kilku do kilkunastu miesięcy-dzwoń po szczegóły

Polecamy do wynajęcia obiekt magazynowo-biurowy na terenie przemysłowym graniczącym z autostradą A4, tylko 3 km na południe od Wrocławia o łącznej powierzchni 2260 m2, 3 niezależne moduły; magazyn + biuro od 720 m2 do 820 m2

Wysokość hali od 6,3 m do 7,6 m, składowanie do 700 Europalet w module
  • posadzka bezpyłowa do 5 t/m2 obciążenie
  • plac manewrowy
  • parking
  • system ogrzewania -nagrzewnice gazowe
  • bramy wjazdowe: szerokość 4,2 m, wysokość 4,5 m
  • ogrodzenie i monitoring
Bezpośrednio przy autostradzie A4, ekspozycja reklamy 24 h na dobę.

MEDIA: woda, prąd 80 KW ( może być większa moc), gaz.

Hala w trakcie budowy. 

OPIS:

Przedmiotem oferty jest moduł o powierzchni 820 m2.
Nowe powierzchnie magazynowo -produkcyjne oraz biura  z zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni 2260 m2 realizowane etapowo.

I ETAP    o pow. użytkowej 720 m2 - oddany do użytku- wynajęty
II ETAP   o pow. użytkowej 720 m2-  podpisana umowa najmu
III ETAP  o pow. użytkowej 820 m2-  termin oddania planowany: październik  2020 r.

MPZP- Przeznaczenie Podstawowe Teren: P/U Produkcja i usługi wraz urządzeniami towarzyszącymi.

Hala/magazyn z funkcją wysokiego składowania ( min.6,30 m, max 7,60 m), ogrzewany, biura znajdujące się przy magazynie, plac załadunkowy, parking, komunikacja dla TIR-rów.

Obiekt posiada szerokie drogi dojazdowe dla TIR-ów, do obiektu oraz załadunku.
Zaprojektowany jest dla 3 firm w niezależny i komfortowy sposób.

Działka o powierzchni całkowitej 6000 m2. Całkowicie utwardzony plac manewrowy  na całej powierzchni działki. 

CENA NAJMU:

Cena kalkulowana za powierzchnię magazynową 16 zł/m2 netto, cena za powierzchnię biurową 36 zł/m2 netto, do ceny należy doliczyć opłaty eksploatacyjne 4 zł/m2 netto, dodatkowo media wg faktycznego zużycia

LOKALIZACJA:

Tylko 3 km od południowych granic Wrocławia- przedłużenie ul. Grota Roweckiego.
Do centrum Wrocławia 11 km, Bielany Wrocławskie (centrum) 9 km,  Lotnisko we Wrocławiu 26 km, Obwodnica Wrocławia A8-15 km, Obwodnica S8-11 km, Autostrada A4 tuż przy granicy działki.
Dla osób niezmotoryzowanych: Bezpośrednio do obiektu można dostać się komunikacją miejską liniami autobusowymi, z centrum dworzec PKP.

ZALETY:

- nowo-powstający obiekt -możliwość wprowadzenia zmian
- autostrada przy granicy działki
- dojazd dla TIR-ów
- parking 
- miejsce na reklamę widoczną z autostrady
- obiekt dla 3 firm 
- nowoczesne sąsiedztwo hal przemysłowych w strefie przemysłowej - Park Przemysłowy Rzeplin A4
- media: woda, prąd, gaz

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-HW-3061
Powierzchnia 820,00 m²
Opłaty wg liczników woda, gaz, prąd, części wspólne
Typ kaucji do uzgodnienia
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Przeznaczenie hali produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, magazynowy
Czynsz najmu netto /m2 16 PLN

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 74,00 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 3
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 560,00 m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem