Legnica

Hala na wynajem

Opis nieruchomości

Hala produkcyjno-magazynowa przy autostradzie A4 - węzeł Legnica oraz przy drodze ekspresowej S3 - węzeł Legnica Południe  

Na wynajem hala magazynowo -produkcyjna o powierzchni całkowitej 1245 m2 (w tym: hala - 1087 m2, pomieszczenia biurowo - socjalne 158 m2) położona w powiecie legnickim na działce o powierzchni 9562 m2. 
Hala umiejscowiona jest na terenie oznaczonym w MPZP 27P - obiekty produkcyjne, składy i magazyny. 

Inwestycja usytuowana jest tuż przy autostradzie A4 przy węźle Legnica w kierunku Rzeszów - Zgorzelec (1 km), drodze ekspresowej S3 przy węźle Legnica Południe w kierunku Jelenia Góra - Świnoujście (6km), w odległości 7 km od Legnicy, 70 km od Wrocławia.             

Aktualna decyzja środowiskowa w formie pozwolenia zintegrowanego.  

OPIS


Wysokość hali od 4,5 m (w najniższym punkcie) do 7,5 m (w najwyższym punkcie), wjazd do hali o szerokości 3,7 m. Wymiary hali szerokość 14,7 m2 długość 86,7 m2. Konstrukcja - słupy żelbetowe monolityczne. Wieniec na ścianach żelbetowy łączony ze słupami. Dźwigar dachowy stalowy, kratowy. Dach dwuspadowy blacha trapezowa ocynkowana. Izolacja termiczna - styropian. Instalacja odgromowa.    

Obiekt spełnia następujące warunki techniczne:  
  • posadzka bezpyłowa do 5 t/m2 obciążenie,
  • system ogrzewania - nagrzewnice gazowe, 
  • pomieszczenia socjalno-sanitarne,
  • szatnie dla pracowników.  
Teren dookoła hali:  
  • utwardzona droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),
  • duży plac manewrowy, 
  • parking, 
  • szeroka brama wjazdowa,
  • ogrodzenie, alarm i monitoring.  
 MEDIA: woda, prąd 32,2 kW (używany), gaz, kanalizacja 

Atutem obiektu są szerokie drogi dojazdowe dla TIR-ów oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek. Hala/magazyn z funkcją wysokiego składowania. 

LOKALIZACJA 

Tylko 7 km od południowych granic Legnicy. Do obrzeży Wrocławia 65 km, do miejscowości Jawor 12 km, Bolesławiec 55km. Autostrada A4 tuż przy granicy działki (1km), droga ekspresowa S3 w odległości 6 km. Dla osób niezmotoryzowanych: Bezpośrednio do obiektu można dostać się komunikacją miejską i prywatną liniami autobusowymi na trasie Legnica - Jawor - Świdnica - Praga. 

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 1245 m2
Czynsz wyjściowy: 16 zł / m
Koszty eksploatacyjne: do uzgodnienia, zużycie według liczników lub pod zapotrzebowanie najemcy  

ZALETY 

- hala dostępna od zaraz, 
- hala przystosowana na cele produkcyjne, 
- częściowo umeblowane pomieszczenia biurowe,  
- nagrzewnice gazowe, 
- świetna lokalizacja tuż przy autostradzie A4 oraz drodze ekspresowej S3,  
- liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy,  
- dojazd dla TIR-ów,
- nowoczesne sąsiedztwo Obszaru Specjalnej Legnickiej Strefy Ekonomicznej, 
- media: woda, prąd, gaz. 


Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-HW-4172
Powierzchnia 1 245,00 m²
Powierzchnia działki 9 562 m²
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Typ kaucji do uzgodnienia
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rok budowy 2017
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2 16 PLN
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie teren przemysłowy
Plac utwardzany tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem