Prusice

Hala na wynajem

Opis nieruchomości

Hala produkcyjno-magazynowa z częścią socjalno-biurową - położona w miejscowości Prusice na północ od Wrocławia przy drodze ekspresowej S5 (300-m od węzła drogowego PRUSICE) 


Wynajmujący pokrywa prowizję biura- Najemca nie płaci prowizji
System bonifikat dla pierwszych Najemców od kilku do kilkunastu miesięcy - dzwoń po szczegóły. 

Bezpośrednio przy drodze ekspresowej S5 - węzeł Prusice, ekspozycja reklamy 24 h na dobę.

 
Do wynajęcia moduł produkcyjny lub magazynowy lub magazynowo - biurowy lub produkcyjno  - magazynowo - biurowy powstały w wyniku wydzielenia dowolnej części w budynku o łącznej powierzchni użytkowej 14 334 m², położony w Prusicach na działce gruntu o powierzchni 50666 mskładającej się z działki zabudowanej halą oraz dwóch dróg dojazdowych - od strony drogi ekspresowej S5 w odległości 300-m od węzła Prusice oraz od strony Prusic drogą gminną od strony ul. Polnej. 

Na ternie obiektu zgodnie z MPZP dozwolone jest prowadzenie działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej i składowej. 
Dojazd do obiektu drogą asfaltową. W okolicy podobne obiekty magazynowe z tym samym przeznaczeniem. Działka została utwardzona wydzielonymi drogami i chodnikami przy pomocy płyt betonowych. Nieruchomość częściowo ogrodzona do dalszej decyzji dla nowego najemcy. 

Działka została uzbrojona w sieć energii elektrycznej, wodociągowej (sieć miejska) oraz kanalizację. 

Budynek pełniący funkcję hali wybudowany w latach 80 XX wieku podzielony został na trzy części: magazynową, produkcyjną oraz biurowo-socjalną. Hala niepodpiwniczona, wolnostojąca, sześcionawowa, parterowa. Część socjalno-biurowa dwukondygnacyjna. 

Hala/magazyn z funkcją wysokiego składowania ( min. 6 m - max 8,25 m), ogrzewany, biura znajdujące się przy magazynie, plac załadunkowy, parking, komunikacja dla TIR-rów.


Dzięki rozwiązaniom technicznym istnieje możliwość dowolnego układu funkcjonalnego w przedmiotowym obiekcie. 

Wejście do budynku z trzech stron - wschodniej, południowej i północnej co pozwala na swobodny podział i korzystanie z wynajętych przestrzeni budynku. Obiekt został wyposażony w rampy towarowe ułatwiające rozładunek i załadunek. 

Budynek hali wyposażony został w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, odgromową, telefoniczną, wentylacyjną oraz centralnego ogrzewania. 

Na ternie obiektu dodatkowo do wykorzystania budynek portierni o powierzchni 48 m2.  Do dyspozycji sprawna waga samochodowa. Lokalizacja sprzyja pojazdom dostawczym i TIR-om.  Całkowicie utwardzony plac manewrowy na całej powierzchni działki. 

W latach 2008 - 2010 roku przeprowadzono prace modernizacyjno - remontowe obiektu. 

Obiekt posiada szerokie drogi dojazdowe dla TIR-ów, do obiektu oraz załadunku.
Zaprojektowany jest dla kliku firm w niezależny i komfortowy sposób.

 
ATUTY

Powierzchnia wynajmu dostosowana może być według potrzeb najemcy. Możliwa dowolna wielkość i aranżacja przestrzeni. 

LOKALIZACJA 


Prusice - miasto leżące na Dolnym Śląsku, w województwie dolnośląskim, w powiecie trzebnickim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Prusice. Lokalny ośrodek handlowo-usługowy regionu rolniczego. Usytuowane tuż przy drodze ekspresowej S5 (węzeł Prusice 300-m). 

Do centrum Wrocławia 30 km, Trzebnica (centrum) 10 km, dobry dojazd do Lotniska we Wrocławiu (drogami S5 i A8) około 25 minut, Północna Obwodnica Wrocławia A8- 25 km 

KOSZTY

Właściciel przygotowuje ofertę cenową dedykowaną dla najemcy po prezentacji magazynu-pomieszczeń biurowych i odnotowaniu indywidualnych
potrzeb i specyfikacji działalności zainteresowanego.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU


Dostępna powierzchnia: 14 334 m2
Średni czynsz wyjściowy: 19/ m2

SZACUNKOWE KOSZTY

18,00 PLN/m2 netto dla części magazynowej 
20,00 PLN/ m2 netto
dla części biurowej 

Dodatkowo media wg faktycznego zużycia - prąd, woda, gaz. 

ZALETY 

- duża przestrzeń do wynajmu z możliwością własnej aranżacji, 
- częściowo umeblowane pomieszczenia biurowe,
- powierzchnia może być przystosowana do miejsc noclegowych dla pracowników,  
- nagrzewnice oraz piec na olej opałowy, 
- świetna lokalizacja tuż przy drodze ekspresowej S5, 
- liczne miejsca parkingowe (bezpłatne),
- miejsce na reklamę widoczne z drogi ekspresowej,          
- obiekt dostępny od zaraz,   


Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-HW-3710
Powierzchnia 14 334,00 m²
Standard
Opłaty wg liczników części wspólne, gaz, prąd, woda
Typ kaucji do uzgodnienia
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2 19 PLN
Położenie obrzeża miasta
Plac utwardzany tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem