Trzebnica

Hala na wynajem

Opis nieruchomości

Hala produkcyjno-magazynowa z częścią socjalno-biurową - położona na północ od Wrocławia przy drodze ekspresowej S5


Wynajmujący pokrywa prowizję biura- Najemca nie płaci prowizji
System bonifikat dla pierwszych Najemców od kilku do kilkunastu miesięcy - dzwoń po szczegóły. 

Bezpośrednio przy drodze ekspresowej S5 - węzeł Prusice, ekspozycja reklamy 24 h na dobę.

 
Do wynajęcia moduł produkcyjny lub magazynowy lub magazynowo - biurowy lub produkcyjno  - magazynowo - biurowy powstały w wyniku wydzielenia dowolnej części w budynku o łącznej powierzchni użytkowej 14 334 m², położony w Prusicach na działce gruntu o powierzchni 50666 mskładającej się z działki zabudowanej halą oraz dwóch dróg dojazdowych - od strony drogi ekspresowej S5 w odległości 300-m od węzła Prusice oraz od strony Prusic drogą gminną od strony ul. Polnej. 

Na ternie obiektu zgodnie z MPZP dozwolone jest prowadzenie działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej i składowej. 
Dojazd do obiektu drogą asfaltową. W okolicy podobne obiekty magazynowe z tym samym przeznaczeniem. Działka została utwardzona wydzielonymi drogami i chodnikami przy pomocy płyt betonowych. Nieruchomość częściowo ogrodzona do dalszej decyzji dla nowego najemcy. 

Działka została uzbrojona w sieć energii elektrycznej, wodociągowej (sieć miejska) oraz kanalizację. 

Budynek pełniący funkcję hali wybudowany w latach 80 XX wieku podzielony został na trzy części: magazynową, produkcyjną oraz biurowo-socjalną. Hala niepodpiwniczona, wolnostojąca, sześcionawowa, parterowa. Część socjalno-biurowa dwukondygnacyjna. 

Hala/magazyn z funkcją wysokiego składowania ( min. 6 m - max 8,25 m), ogrzewany, biura znajdujące się przy magazynie, plac załadunkowy, parking, komunikacja dla TIR-rów.


Dzięki rozwiązaniom technicznym istnieje możliwość dowolnego układu funkcjonalnego w przedmiotowym obiekcie. 

Wejście do budynku z trzech stron - wschodniej, południowej i północnej co pozwala na swobodny podział i korzystanie z wynajętych przestrzeni budynku. Obiekt został wyposażony w rampy towarowe ułatwiające rozładunek i załadunek. 

Budynek hali wyposażony został w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, odgromową, telefoniczną, wentylacyjną oraz centralnego ogrzewania. 

Na ternie obiektu dodatkowo do wykorzystania budynek portierni o powierzchni 48 m2.  Do dyspozycji sprawna waga samochodowa. Lokalizacja sprzyja pojazdom dostawczym i TIR-om.  Całkowicie utwardzony plac manewrowy na całej powierzchni działki. 

W latach 2008 - 2010 roku przeprowadzono prace modernizacyjno - remontowe obiektu. 

Obiekt posiada szerokie drogi dojazdowe dla TIR-ów, do obiektu oraz załadunku.
Zaprojektowany jest dla kliku firm w niezależny i komfortowy sposób.

 
ATUTY

Powierzchnia wynajmu dostosowana może być według potrzeb najemcy. Możliwa dowolna wielkość i aranżacja przestrzeni. 

LOKALIZACJA 

Obiekt znajduje się w województwie dolnośląskim, w powiecie trzebnickim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Prusice. Lokalny ośrodek handlowo-usługowy regionu rolniczego. Usytuowane tuż przy drodze ekspresowej S5.  

Do centrum Wrocławia 30 km, dobry dojazd do Lotniska we Wrocławiu (drogami S5 i A8) około 25 minut, Północna Obwodnica Wrocławia A8- 25 km 

KOSZTY

Właściciel przygotowuje ofertę cenową dedykowaną dla najemcy po prezentacji magazynu-pomieszczeń biurowych i odnotowaniu indywidualnych
potrzeb i specyfikacji działalności zainteresowanego.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU


Dostępna powierzchnia: 14 334 m2
Średni czynsz wyjściowy: 19/ m2

SZACUNKOWE KOSZTY

18,00 PLN/m2 netto dla części magazynowej 
20,00 PLN/ m2 netto
dla części biurowej 

Dodatkowo media wg faktycznego zużycia - prąd, woda, gaz. 

ZALETY 

- duża przestrzeń do wynajmu z możliwością własnej aranżacji, 
- częściowo umeblowane pomieszczenia biurowe,
- powierzchnia może być przystosowana do miejsc noclegowych dla pracowników,  
- nagrzewnice oraz piec na olej opałowy, 
- świetna lokalizacja tuż przy drodze ekspresowej S5, 
- liczne miejsca parkingowe (bezpłatne),
- miejsce na reklamę widoczne z drogi ekspresowej,          
- obiekt dostępny od zaraz,   


Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-HW-3710
Powierzchnia 14 334,00 m²
Standard
Opłaty wg liczników części wspólne, gaz, prąd, woda
Typ kaucji do uzgodnienia
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2 19 PLN
Położenie obrzeża miasta
Plac utwardzany tak

Podobne oferty

hala na wynajem - Trzebnica

hala na wynajem

Trzebnica
  12 826,00 m2 18,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem